为确保湖东公路建设征地拆迁工作顺利进行，根据弥政发［2009］67号文件通知精神，结合工作实际，制定本实施细则。望有关乡镇、单位遵照执行。

一、征地补偿标准

（一）水田：32500．00元／亩（保水田、雷响田、固定菜地、鱼塘）。

（二）旱地：19500．00元／亩（平旱地、梯旱地、坡旱地、轮歇地）。

（三）果园、特种经济作物地（按下列三类分别补偿）：

未挂果：26000．00元／亩；

初挂果：32500．00元／亩；

盛果：39000．00元／亩。

（四）荒山、荒坡：650．00元／亩。

（五）宅基地、石灰窑、坟地、河沟、河道、河地等，按照原地类（水田、旱地、荒山、荒坡）的相应地类标准补偿，其地上附着物按实际损失折价补偿。

二、房屋拆迁补偿标准（按十成新成本计算）

（一）框架结构：780．00元／㎡。

（二）砖混结构：650．00元／㎡。

（三）砖木结构：455．00元／㎡。

（四）土木结构：325．00元／㎡。

（五）简易房：78．00元／㎡。

（六）地边水井、水窖、粪塘等按实际造价补偿（折旧率每年按2％计算）。

房屋折旧率每年按2％计算，经评估机构评估补偿。

三、地上附着物及构筑物补偿标准

（一）迁坟

1、土坟：800．00元／塚（无碑、响石支砌、单石碑）。

2、石坟：2100．00元／塚（有碑块石水泥支砌、有碑毛石水泥支砌、有碑空心砖、小砖水泥支砌、无碑块石水泥支砌）。

（二）零星果木、树木补偿标准：5．00—100．00元／棵（详见补偿标准附表）。

（三）连片葡萄：5000．00元／亩（必须是规范种植含设施）。

（四）青苗补偿：

1、粮油、豆作物类：400．00—1500．00元／亩。

2、制种包谷：1500．00—2000．00元／亩。

3、饲料类：300．00—500．00元／亩。

4、各种蔬菜类：800．00—2000．00元／亩

（1）有大棚设施的按架棚材质、结构、蔬菜种类、生长期、经济价值测算；

（2）有地膜复盖的酌加。

5、甘蔗宿根：600．00元／亩，甘蔗新根（新栽秧）：1000．00元／亩。

6、水生作物及花卉（草本、木本）：1500．00—2000．00元／亩

7、烤烟：1000．00—1500．00元／亩。

凡套、混种粮食作物或成片经济作物、经济林木的，其青苗补偿只补偿一种，以主要种植作物为准。

（五）围墙（土围墙、小砖围墙、空心砖围墙）、墙体、人工硬化地面、门窗、水池等建筑物，按现行市场价，经成本折旧后补偿。

（六）电力设施、通信设施的搬迁补偿待与权属单位具体商谈，原则是只补助材料成本及人工费。

（七）小型砖瓦窑：根据生产量补偿50000．00—80000．00元／个。

（八）道路：利用原有道路作为施工便道导致路面损坏的，原则上应予以恢复，如无法恢复，由施工单位按下列标准补偿：

1、二级水泥路、沥青路分别按260．00元／㎡、208．00元／㎡补偿（含路基、路面）。

2、三级以下水泥路、沥青路分别按195．00元／㎡、156．00元／㎡补偿（含路基、路面）。

3、三级以下弹石路、砂石路分别按130．00元／㎡、104．00元／㎡补偿（含路基、路面）。

4、桥、涵洞、挡墙按实际情况决定。

（九）损坏水利基础设施原则上应予以恢复，如无法恢复则按下列标准补偿：

1、小型引水渠：117．00元／米；

2、渡槽、倒虹吸管等建筑物按重建现行市场价补偿；

3、塘坝：52．00元／㎡（容积1万立方米以内）；

4、人畜饮水管道：130．00元／米（4寸钢管）；

5、水窑：根据建造容量大小补偿2000．00—3900．00元／个。

四、林地、林木补偿标准

（一）林地

1、郁闭成林木：3900．00元／亩；

2、天然幼龄林地和灌木、薪炭林地：2340．00元／亩；

3、人工幼龄林地：3120．00元／亩；

4、经济林地：26000．00元／亩；

5、特种用途林地：10400．00元／亩；

6、防护林地：7800．00元／亩；

7、苗圃地：19500．00元／亩；

8、宜林地、未成林林地：780．00元／亩。

（二）林木补偿

1、用材林木：78．00元／立方米（人工幼树按附表标准执行）；

2、特种用途林木：390．00元／立方米；

3、经济林木、珍贵树种、苗圃苗木按附表标准执行。

（三）林地安置补助费

1、国有林地：3120．00元／亩；

2、集体林地：1560．00元／亩。

四、在县人民政府发出征地拆迁通知后种植或建造的地上附着物、地下设施，不予补偿；在非法占用土地上建设的设施或种植物不予补偿。