买房卖家违约赔偿多少
来源:法律编辑整理
时间: 2024-04-24 06:15:24
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首先,我们恳请解除当前的合同关系,同时主张对方以双倍金额退还定金,具体来说,将在退还您本金基础上额外增加一定数额作为逾期违约金。
其次,我们也要求对方继续执行原有的合同义务(即如期交付房屋),并以每延迟一天交付房屋为依据,按照每日千分之五的比例计算相应的违约金。
再次,如果双方无法达成共识,我们希望能够解除合同,并收回已支付的定金,同时按照每延迟一天交付房屋为依据,按照每日千分之五的比例计算逾期违约金。
此外,若合同无法继续履行,我们还会要求对方赔偿房款总额的百分之二十。
最后,我们同样保留要求解除合同的权利,并要求对方赔偿房款总额的百分之二十。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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