建筑施工合同无效，如何取得工程款？-法师兄

建筑施工合同无效，如何取得工程款？

来源：互联网时间： 2023-03-21 15:34:25 313 人看过

一、施工合同无效如何取得工程款？

1、第一步，确定出借企业和借用企业谁是请求权的适格主体

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称：《司法解释》）第2条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”依照该条规定，这个工程款请求权属于承包人。前者是无效合同，是不能作为行使请求权的依据的，只能依据借用资质的企业与发包人形成的事实合同，所以，请求权属于且只能属于借用资质的企业。

2、第二步，借用资质企业依据法律规定合法获取

借用资质企业有权利参照合同标准取得工程款，也有权利请求按实要求取得工程款。

《司法解释》第2条规定，请求支付工程款的权利属于承包人，如果承包人请求参照合同约定支付工程款，人民法院应予支付。即承包人请求参照合同约定来支付工程款时承包人的法定权利，分包人要求按实结算，是得不到法院的支持的。如果承包人要求按实结算的话，视为承包人放弃参照合同结算工程款的法定权利，法院亦会予以支持。

二、建设施工合同的相关法律规定

1、根据《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿；

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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