房屋违约买房合法吗-法师兄

房屋违约买房合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 14:30:56 309 人看过

开发商若违反了购房合同，该合同仍然是有效的。因为一旦购房合同经过法定程序进行确认与批准之后，便自然而然地具备了法律效力，并不可能因为开发商在履行合同时的过失行为导致合同失去其合法性。当开发商出现违约情况时，必须按照之前签署的合同条款约定，承担起相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：1．行为人具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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