结婚前买的房子一起还月供的怎么分割-法师兄

结婚前买的房子一起还月供的怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 11:15:01 122 人看过

婚前买的房子，房产登记在夫妻双方名下，婚后一起还月供的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方在婚前所买，登记在自己名下，夫妻婚后共同还月供的，则离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可以判决该不动产归登记一方，对于双方婚后共同还贷支付的款项，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

男方结婚前买的房子归谁

男方结婚前买的房子一般情况下归男方个人所有，因为这是男方的婚前财产。如果男方婚后在房产证上有加上配偶名字，或者是夫妻双方约定婚前财产婚后共有的，那么男方结婚前买的房子就应认定是夫妻共同财产，归双方共有。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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