作为债权方应注意以下几个方面:一是重视审查债务方的主体资格;二是审查债务方的经营范围;三是审查双方所经营内容是否合法;四是审查债务方的偿债能力;五是审查债务方是否有良好的商业信誉;六是审查有无必要签订合同或协议,准备签订的合同或协议条款是否齐备,双方权利义务关系是否明确,等等。
一、欠款人失踪了如何办欠款纠纷如何预防
欠款人失踪了的,债权人可以向人民法院申请宣告失踪。然后向其财产代管人主张债权。
预防债权纠纷的方法如下:
1、重视审查债务方的主体资格;
2、审查债务方的偿债能力;
3、审查有无必要签订合同或协议;等等。
二、合同怎么审查
审查合同应注意以下几个方面:
1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。
2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。
3.审查合同意思表示的真实性。
4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
三、审查合同注意事项
1、注意合同的目的性。
律师在着手审查合同之前,应通过电话、电子邮件,最好是面谈的形式或直接参与谈判,了解当事人签订合同的真正目的,包括动机。
实践中,加工承揽合同,有的当事人当作买卖合同处理;一般合作建房合同,当事人当作合作开发房地产合同处理,结果导致合同名不副实。
有的当事人企图以合法形式掩盖非法目的,例如,企业相互借贷合同,却要搞成一份合作经营合同。
2、注意合同的有效性。
律师在审查合同时,应特别注意相关法律、法规和司法解释当中强制性和禁止性规定。
合同有效性问题,包括三个方面的问题,一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。
3、注意合同的平衡性。
所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡,合同双方权利与义务要相对平衡。
4、注意合同的可操作性。
5、注意合同结构的合理性。
6、注意合同体例的适用性。
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