昆山买房条件有哪些规定-法师兄

昆山买房条件有哪些规定

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:25:26 384 人看过

一、昆山买房条件有哪些规定

1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明；

2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有；

3、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口；

4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员；

5、符合各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有不同）。

二、买房迁户口的办理流程

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；

2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明；

3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；

4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

三、昆山买房贷款的利率是多少

首套房贷款：部分银行利率有所下调，邮储银行首套房利率最低18％，招商银行上浮20％，其他各大银行目前暂无变动，普遍利率为25％－30％，个人信用要良好的情况上浮比例可适当降低。

二套房贷款方面：首套房贷结清，利率与首套房利率基本一致，上浮25％－30％。贷款未结清，利率上浮25％－35％，二套房的贷款利率相比之前几个月也有相应下调。

放款速度方面，1月最新房贷利率调查显示，目前各大银行的放款时间有所放松，较之前的2－3个月稍有缩短，1－2个内均可放款，部分银行快的1个月内可放款。

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