合同，它既是一种契约，也是一种协议，是双方或者是多方的当事人在平等自愿的基础上，设立、终止、变更的民事权利或者义务关系的协议。它是一种民事性质的法律行为，是双方当事人经过友好协商的一致产物，是至少两个以上的意思表示是一致的协议。只有当双方当事人所作出的意思才能表示合法，此合同才能具有相应的法律约束力。依照法律等规定成立的合同，是从合同成立的那一天就开始生效。

合同生效之前能否退掉，这个要根据双方的约定来看，如果双方当事人彼此约定好在合同没有生效之前可以退，那么就能退，如果双方当事人在之前没有对此作出约定，其中一方退的话就会构成合同违约。

根据我国出台的民法典相关条约，依照法律法规而成立的合同，对其双方当事人都是具有一定的法律约束力的，当事人应该要按照合同里边的约定去履行自己应该尽的义务，不等私自对合同做出变更或者是解除等行为。

但是如果出现了一下几种情形之一的话，一方的当事人是有权利向法院或者是仲裁的机构提出合同的变更或者是撤销的请求的：

第一种情形是，此合同是因为重大的误解订立下来的;第二种情形是，此合同在订立的时候就已经是不公平的，如一方通过欺诈或者是胁迫等不正当的手段，是对方当事人在违背了自己真实的意思之下而订立下来的合同，其中受到损害的一方有权利向法院或者是仲裁的机构作出变更或者是撤销的请求。

但如果是双方的当事人在协商一致的情况下，也是可以对合同进行变更的，但是在变更合同的时候，需要遵循相关规定到有关部门去办理合同变更批准和登记等一系列手续。

如果一方想要解除合同的话，也是可以等条件成熟了，行使自己合法的解除权，但是必须要通知另一方当事人。根据相关的法律规定，以下三种情形下是可以解除合同的：

第一种情形是双方当事人经过一致的协商在之后，是可以解除合同的;第二种情形是当事人如果在订立合同之时约定好了一方可以解除合同所需要的条件，那么等其条件成熟时，也是可以解除的。第三种情形时，当出现了法律规定的这几种情况时，也是可以解除合同的：

1.存在有不可抗力，使得双方都不能使其合同的目的得以实现，这种法定的解除权，是双方都合法享有的;

2.预期违约，其中一方的当事人在明确表示自己或者是用自己的行为明示其不会履行合同里的主要债务的，如果通过默示的行为来表示自己拒绝履行相应义务的话，那么对方不应该行使自己的不安抗辩权，而不能当方面直接接触合同;

3.根本违约，这种情况其实指的是当事人的违法履行行为，已经会导致合同的目的不能最终实现了，另一方当事人此时可以直接接触合同。

4.迟延履行