债务人有房屋抵押不还钱债权人能向保证人要钱吗-法师兄

债务人有房屋抵押不还钱债权人能向保证人要钱吗

来源：互联网时间： 2024-04-13 19:55:41 181 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果双方在合同中中明确约定保证人承担保证责任的，那么可以向保证人要钱。

如果没有约定的，应该先就抵押的房产实现债权。

实现房屋抵押权后债务仍未还清的，债权人可以要求保证人就剩余部分承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》第三百九十二条

被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；

没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；

第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

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