1、双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备。
3、住房用途。
4、租赁期限
5、房租及支付方式。
6、住房修缮责任。
7、转租的约定。有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。
8、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。
一、租房子协议怎么写
租房子合同应写明当事人与房屋的基本信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
二、怎么租房子
1、看房当我们找好房子后,需要先去看房,看看房子适不适合自己居住,如果适合的话,我们可以再谈谈价格,千万不要不看就直接租下来,那样往往可能我们租下来的房子是存在一定问题的。
2、签订租房合同当我们确定租下房子后,一定要与房东签订租房合同,这是我们租房的凭证,千万不要觉得麻烦。最好看下房东的购房合同以及身份证,确保房屋是房东本人的,以免上当受骗。
3、入住当我们租房合同签订好后,就可以将我们的东西搬进出租房了,也就是开始入住了,记得在入住前,先检查下房屋的物品,如果有坏的,要及时与房东进行更换。
4、房的范围首先,我们肯定需要考虑租房的范围,具体在哪个区域租房可以让我们上下班方便是非常重要的。选择适合自己的居住是首要考虑因素。尽可能考虑交通比较方便的地区,有公交站或者地铁站的话,那就非常方便了。
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