房屋产权证变更的问题
来源:互联网 时间: 2023-06-04 19:54:12 322 人看过

一、需提交证件:

(1)《房屋所有权证》(原件)

(2)门牌号码发生变更的,提交地名委员会或公安部门变更情况证明(原件)

(3)产权人姓名更改的,提交当地派出所证明以及登报声明的资料(原件)

(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件)

(5)身份证或户口薄(原件、复印件)填写:房屋所有权登记申请表

二、办证程序:

受理登记申请权属审核公告(必要时)核准登记缮证收费、颁发《房屋所有权证》归档

三、办事时限:

上述证件齐全,二个工作日

四、收费标准:

只收取工本费

五、领证须知:

领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月11日 14:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多身份证相关文章
  • 农村房屋的房产证问题
    一、农村房屋没房产证引发三大难题目前,农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书,一般是当地政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权,而不能明确宅基地之上的房屋所有权。由于农村房屋无法取得房屋产权证书,不仅影响了农村房屋财产权的实现,还引发了三大难题。首先,由农村房产引发的家庭纠纷、邻里纠纷和拆迁纠纷因没有房产证,缺乏法律依据,很难处理。同时,房屋作为农民的最大固定资产,由于没有独立产权,不能作为贷款抵押物融资,死资产不能变成活资本。第三,由于村民住宅没有独立产权,不允许村民住宅流转,形成空心村,造成土地资源浪费。二、给农村房屋房产证不同于小产权房这一制度缺陷,既不利于农村经济的发展,也不利于农村社会的稳定,因此,建立农村房屋产权登记制度,给农村房屋产权发证已迫在眉睫。这不同于通常所说的小产权房。《中共中央关于推进农村改革发展的
    2023-04-11
    102人看过
  • 小产权房的拆迁和权属变更有哪些问题
    所谓小产权房,是指一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的、建在集体土地上的房屋,或农民自建的“商品房”。它们大多发生在城乡结合部,并不真正构成严格法律意义上的产权。首先,小产权房存在诸多隐患和法律风险。因为小产权房只具有普通商品房的使用性质,而不具有普通商品房的法律性质,它不是商品房。因此,商品房法律法规的相关规定和制度对小产权房无效,人民法院不能适用商品房销售的法律规定和司法解释处理涉及小产权房的案件。购房者权益难以维护,风险相当大。二是小产权房造成社会资源浪费。近年来,随着房地产市场风起云涌,个体工商户或个人为了获取更多利润和降低土地使用成本,违规建设“小产权房”进行商品交易。违法用地、违法建设一般都是恶意行为,主观故意是谋取非法利益进而损害国家权益。从法律上讲,大多违反了国家的强制性规定,主要体现在违反了“土地利用总体规划”,无法办理用地或建设手续。“小产权房”在一定程度上解
    2023-05-31
    495人看过
  • 房屋产权欠债问题
    房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询:夫生前为买房借妻母十二万,房为一家三口自住,借条06写,说明8年后还完,现夫过世,如我想将房出租,问题是A:什么时候夫的父母有权要我卖房?B:十年或更长时间后我想卖房,夫的父母会同意我先还十二万后再分余下的钱吗?他们能说借条已失效吗?C:现将房出租还是卖掉(要还债十二万,再分给夫的父母一笔,余下才属于我)对我有利?最好先协议继承的问题,确定产权归你,你给对方钱。房产的价值,扣除债务12万后,一般属于你的个人财产,另一半属于遗产,由继承人继承。相关法律知识:房产纠纷的解决解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相
    2023-05-03
    86人看过
  • 小产权房的拆迁和权属变更有哪些问题
    所谓小产权房,是指一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的、建在集体土地上的房屋,或农民自建的“商品房”。它们大多发生在城乡结合部,并不真正构成严格法律意义上的产权。首先,小产权房存在诸多隐患和法律风险。因为小产权房只具有普通商品房的使用性质,而不具有普通商品房的法律性质,它不是商品房。因此,商品房法律法规的相关规定和制度对小产权房无效,人民法院不能适用商品房销售的法律规定和司法解释处理涉及小产权房的案件。购房者权益难以维护,风险相当大。二是小产权房造成社会资源浪费。近年来,随着房地产市场风起云涌,个体工商户或个人为了获取更多利润和降低土地使用成本,违规建设“小产权房”进行商品交易。违法用地、违法建设一般都是恶意行为,主观故意是谋取非法利益进而损害国家权益。从法律上讲,大多违反了国家的强制性规定,主要体现在违反了“土地利用总体规划”,无法办理用地或建设手续。“小产权房”在一定程度上解
    2023-05-31
    57人看过
  • 房产变更的问题去哪个部门?
    办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局,一般有专门办理过户的营业大厅。(一)房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。(二)房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或
    2023-02-04
    180人看过
  • 抚养权变更问题
    变更抚养权:可以变更抚养权。十周岁以上的未成年人属于限制行为能力人,可以从事与其年龄相关的民事活动。父母离婚时,对于十周岁以上的子女的抚养权归属,应当听取孩子的意见。而在离婚时不满十周岁,过了几年,超过十周岁后,如果孩子明确表示愿意跟随另一方生活,就可以申请变更离婚孩子抚养权。一、第二次起诉离婚抚养权有权变更吗?第二次起诉离婚,抚养权是否改判,需要看抚养权人是否尽到了抚养的义务,符合抚养权变更条件的,可以变更抚养权。变更抚养权的法定条件夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的,人民法院应予支持:1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2.与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康
    2023-04-12
    446人看过
换一批
#证件办理
北京
律师推荐
    展开
    #身份证
    相关咨询
    • 房屋产权变更问题
      澳门在线咨询 2021-11-20
      房屋产权是指房屋所有人依照国家法律享有的权利,即房屋权益的总和,即房屋所有人占有、使用、收益和处分房屋产权财产的权利。房屋产权变更分为以下几种情况:(一)夫妻产权变更:夫妻离婚后,将共有财产转让给一方或双方共同所有,需提供以下材料:产权证、离婚协议、身份证复印件,填写申请表后办理过户手续,具体税费具体计算。(2)房屋继承引起的产权变更:所谓房屋继承,是指被继承人死亡后,其财产归遗嘱继承人或法定继承
    • 房屋产权变更后户口问题
      江苏在线咨询 2022-04-15
      房屋产权变更后的户口问题: 1,房屋产权和户口是没有关系的,原房东还是可以在原房产上挂靠户口的; 2,如果房屋产权人不想被挂靠,可以先看购房合同上有没有相应的迁户口条款;如果有的,可以要求对方迁走; 3,如果合同上没有约定,或者约定不明确的,可以双方协商解决(目前户籍政策上并没有强制性规定,不允许户口挂靠); 4,协商无法达成一致时,可以请第三人调解(居委会等); 5,如果调解无法达成一致意见的,
    • 房屋产权可以变更吗房产产权分配的问题
      北京在线咨询 2022-07-29
      关于房屋产权的问题如下,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 中文名 房屋产权 产权分类 小产权、大产权 来源
    • 房屋产权证的变更
      江西在线咨询 2022-05-01
      房屋产权变更如何申请 对于房屋产权变更申请的是加入一个人的姓名的时候,办理的多数是夫妻关系的双方,进行拆迁变更申请的时候,需要提供双方的身份证件以及复印件和结婚证等相关资料,到房产交易办理就可以。 办理房屋产权变更时给房产更名的,也就是房屋进行了买卖交易或是继承变更或是赠与变更等,这样的产权变更申请,不仅要有双方的身份证件以及房产证,还要有像是购房合同和遗嘱证明或是赠与合同等相关房产交易的合同,集
    • 拆迁产权变更公证问题
      重庆在线咨询 2022-09-03
      产权变更需要区别不同情况的,原则上在房屋拆迁范围确定后不允许改变房屋现状和相关与房屋有关的变更,比如改建扩建,房屋过户,迁移,改变工商登记,房屋进行买卖交易等等。但有些情况是可以与征收部门协商解决的,比如家庭内部对房屋早有分家析产的打算或决定,只是没有实施或办理,现在了需要把这析产事宜被迫提上议事日程,如果不办理就会影响征收搬迁。一般办理时是需要产权人写下分家析产赠与书的,法律程序合法后再分别与新