房产纠纷在哪里打官司能赢-法师兄

房产纠纷在哪里打官司能赢

来源：互联网时间： 2024-05-12 18:00:48 238 人看过

由于房地产案件通常牵涉到固定不动的资产，不动产，因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款的明确规定，此类案件的审理权限原则上应归属于该不动产所在地的人民法院。任何一方当事人都不能违背这项规定，擅自选择在其他地区的法院启动房地产诉讼程序。因此，为了避免不必要的诉讼负担和实现预期的诉讼效果，在了解了上述法律规定之后，当事人在提起诉讼时必须谨慎对待。在房地产相关业务的开发、运营以及管理过程中产生的各种争议，都可以称之为房地产纠纷。

具体来说，这些纠纷既包括主要围绕着房产展开的争议（例如房屋权益纠纷），也包括与地产有关的维权争议（例如土地权益纠纷）。争议的各方当事人既可能是自然人、法人或其他社会团体，也可能是房地产管理部门等相关机构。在房产纠纷方面，绝大多数情况下属于民事案件的范畴，属于人民法院民事审判权限内的处理事项；仅有极少数的房产纠纷案情需要依据行政法规进行清算，因此被纳入行政诉讼案件的审理范围之内。

然而，仍然存在一些房产纠纷实际上并不在人民法院的司法权限范围之内，需要由其他相应机构来处理。对于在购房过程中引发的房产纠纷，当事人可以考虑采用协商、调解、仲裁、行政决定以及诉讼等多种策略来寻求解决方案。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
医疗纠纷官司可以打赢吗

律师解答：可以。可以的，只要证据充足，就能打赢。按照规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。《医疗事故处理条例》第四十九条医疗事故赔偿，应当考虑下列因素，确定具体赔偿数额：（一）医疗事故等级；（二）医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；（三）医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。不属于医疗事故的，医疗机构不承担赔偿责任。

2024-05-12

369人看过
医疗纠纷
打赢医疗纠纷官司的技巧

要打医疗纠纷官司的话，那么需要先进行医疗事故鉴定，带上鉴定结果进行起诉即可。具体而言，除了诉讼，还有行政处理方式，具体而言即医疗事故争议涉及多个医疗机构，当事人申请卫生行政部门处理的，只可以向其中一所医疗机构所在地卫生行政部门提出处理申请。因此医疗纠纷官司的关键在于医疗事故鉴定，从而确定医疗事故的性质。医疗纠纷官司有时效吗有时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长《医疗事故技术鉴定暂行办法》第十一条协商解决医疗事故争议涉及多个医疗机构的，应当由涉及的所有医疗机构与患者共同委托其中任何一所医疗机构所在地负责组织首次医疗事故技术鉴定工作的医学会进行医疗

2023-07-08

148人看过
法律综合知识
拆迁房纠纷官司打赢了会有哪些好处

一、拆迁房纠纷官司打赢了会有哪些好处拆迁打官司的最终目的是提高拆迁补偿，因此在行政诉讼中会有一系列的程序，在启动程序的过程中拆迁方出于尽快解决问题的考虑，会主动和拆迁户协商。拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。二、房屋拆迁纠纷如何提起诉讼房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1．确定被告；2．撰写起诉状、准备相关证据材料；3．携带上述材料到到人民法院提起行政诉讼。根据《国有土地上房

2023-11-08

364人看过
法律综合知识
房产纠纷官司到哪里起诉

一、房产纠纷官司到哪里起诉在购买房产过程中遇到纷争乃是寻常现象，许多身为消费者的朋友们对于何种途径能够有效解决此类问题均感到迷茫无知。本篇文章将详细解答“购房纠纷究竟应求助于何处”这一问题。在面临购房引发的纠纷需要诉诸法律之时，民事诉讼通常会由当地的人民法院受理。然而，当涉及到合同争议时，便进入了人民法院的专属管辖范畴。理解并确定不同类型纠纷的管辖权部门具有至关重要的意义。根据我国民事诉讼法相关规定，基层人民法院具有审理第一审民事案件的权限，但若有特殊情况则需另行处理。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷，基层人民法院拥有管辖权。对于公民提起的民事诉讼，其管辖权归被告所在地人民法院所有；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地人民法院负责审理。一般而言，若针对公民提起的民事诉讼，其管辖权应归属被告所在地人民法院。然而，房屋买卖合同纠纷并不适用于一般的管辖规定，而是应当遵循人民法院

2024-07-22

429人看过

法律综合知识
房产纠纷官司打哪个部门

一、网上买房子是否可以退房购房网签确立之后依然可以选择退房，然而这需要买卖双方经过充分的协商和达成一致意见才能够实施。同时，为了尊重双方之间达成的合同条款，买卖双方需按照签订的协议，就自己的违约行为承担相应的法律责任，并且应当自觉缴纳相关违约金。网签是一种将房屋购买合同进行房管部门备案的操作方式，如果买卖双方共同决定，在任何时候都是可以撤销这份已经备案的变更申请的。对于这种情况，当事人完全有权利约定一旦出现违约，其应当以何种方式向对方支付预定的违约金金额，同时还能设定因违约而产生的损失赔偿金的计算规则。然而，如果当事人约定的违约金金额过低，无法弥补其实际损失，那么人民法院或仲裁机构将会根据他们的申请予以适度增加；反之，若约定的违约金过高并超过了实际损失，同样，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的请求进行合理调整。若存在针对延迟履行行为设立违约金的约定，违约方即使支付了违约金，仍需继续履行原有

2024-03-20

499人看过
法律综合知识
劳资法律纠纷官司怎么打赢？

1、要确定管辖法院，需要到被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院；2、要收集被继承人死亡证明、原告与被继承人的亲属关系证明、房产的证明；3、整理起诉状等诉讼材料；4、到管辖法院立案，交纳起诉费。庭审技巧是一个非常复杂的综合艺术。当事人应当针对相关案情，事先做好充分的准备工作，利用各种可利用的论辩方法、技巧等手段，尽可能使案情向着有利于自己的一方发展。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2024-05-11

424人看过
法律综合知识
如何有效打赢劳动纠纷官司

一、如何有效打赢劳动纠纷官司劳动争议案件属仲裁前置，首先需要向当地的仲裁委申请劳动仲裁，不能直接找法院提起诉讼。对仲裁裁决不服的，才可以向法院提起诉讼，仲裁委作出不予受理或受理后未在规定期限作出裁决的除外。第一，保留证据在劳动争议发生之前，劳动者应该妥善保留与争议有关的证据。证据包括合同、薪资记录、工作时间记录、工作任务安排、工作评估记录等。这些证据能够帮助劳动者在仲裁官司中证明自己的权利。第二，了解劳动法劳动者需要在发生争议之前了解自己的权利和义务，以及劳动法的相关规定。了解劳动法可以让劳动者更好地维护自己的权益，并在仲裁官司中提出更有力的证据和论据。第三，与雇主沟通在劳动争议发生之初，劳动者应该首先与雇主进行沟通，试图通过协商达成解决劳动争议的方案。如果通过协商无法解决，再考虑进入仲裁程序。二、哪些属于劳动争议纠纷范围以下属于劳动争议纠纷范围：1．因用人单位开除、除名、辞退劳动者和劳动

2023-10-02

454人看过
医疗纠纷
教你怎样打赢医疗纠纷官司

一、为什么患者打不赢医疗官司？1、患者不聘请律师的缘故打官司是一项涉及很多法律经验也技巧的工作，这是毋庸置疑的，没有律师的指导和亲自参与往往是一塌糊涂，败诉的可能性是很大的，尤其医疗纠纷，更是如此。很多当事人不懂得医疗纠纷举证责任倒置的含义，往往做些越厨代庖的事，受累不讨好。另一方面又不懂得及时搜集证据，错失良机。2、律师没经验的缘故医疗纠纷涉及医疗方面的问题很多，要求律师必须有一定的医疗诉讼经验才能够全方面把握，细节处把关，帮助患者及时全面的搜集有利证据，防止医院篡改病历等作弊行为，制定切实可行的诉讼方案。3、没有医学专家参与的缘故医疗纠纷最重要的是医疗事故或者医疗过错鉴定，因为律师往往没有医学专业技术知识，因此在做医疗鉴定时只有医学专家参与鉴定听证才能更好地揭穿医院方存在的问题。二、怎么打赢医疗纠纷官司？1、什么情况下需要作鉴定，应当鉴定什么？医患纠纷中的鉴定，一般可分为医疗过错鉴定、

2023-03-31

211人看过

法律综合知识
民间借钱纠纷官司怎么打赢

一、民间借钱纠纷官司怎么打赢证据充分的才能打赢官司，借钱纠纷打官司处理的，原告对本人的主张负有举证责任。《民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。二、民间借贷纠纷应该向哪个法院起诉民间借贷纠纷的当事人应当向被告住所地或原告住所地的人民法院起诉。被告住所地与经常居住地不一致的，可以向被告经常居住地的人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。三、民间借贷起诉多

2023-12-01

322人看过
法律综合知识
如何打赢一般经济纠纷官司

一、如何打赢一般经济纠纷官司打赢一般经济纠纷官司的方式如下：1．熟悉掌握举证责任的基本格局；2．善于利用举证责任倒置规则：（1）主张合同关系成立的当事人，对合同订立和生效的事实举证。（2）主张合同关系变更、解除、终止、撤销的当事人，对引起合同关系变动的事实举证。（3）对合同是否履行发生争议，由负有履行义务一方的当事人举证。要想打赢仲裁官司最重要的就是有一定的相关证据，这样打赢官司的胜算是比较大的。但是在日常生活中对于证据的保存或者收集是非常不容易的。根据《民事诉讼法》第六十六条证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。二、经济纠纷官司流程怎么走1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

2024-01-08

414人看过
法律综合知识
小产权房打官司纠纷

一、小产权房打官司纠纷厘清房产权益纷争有四大途径：和解、协商、仲裁与诉讼。若对等相待，双方有望达成私人谅解；若和解无果，可寻求第三方中立协商；若协商照旧，则依据购房协议引渡给特定机构仲裁；如仲裁未达共识，便可诉诸人民法院。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、淘宝产权纠纷怎么处理流程对于房屋产权争议，有和解、谈判、仲裁及诉讼等四种解决方式可用。首先，买卖双方应遵循平等互惠原则，尝试自行和解。若未能成功，则可邀请第三者介入调解；若依旧无法达成共识，则根据《房屋买卖合同》约定，将争议提交特设的仲裁机构处理。若仍未得到妥善处理，最终可以选择向人民法院提出诉讼解决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范

2024-03-21

416人看过
法律综合知识
商品房预售合同纠纷官司如何打赢

合同争议乃常见之民事纷争，可依如下步骤妥善处置：1、磋商。合同之双方当事人在尊重互利共赢原则之上，运用协商手段化解纷争，此为理想之解决方案；2、调解。若双方无法就争议事项达成一致意见，可请求相关机构进行调解，同时合同当事人亦有权要求合同管理机关、仲裁机构及法庭等机构介入调解事宜；3、拒绝调解者，依据合同中所约定之仲裁条款或者是争议发生之后双方所达成之仲裁协议向特定仲裁机构提出仲裁申请；4、诉讼。倘若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦无达成仲裁协议，则合同当事人可依法将合同争议诉诸至法院，寻求法律途径予以解决。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、

2024-05-10

189人看过

法律综合知识
哪种劳动官司能打赢

劳动合同：应签未签时公司如何担责2013年7月，胡＊龙应聘到＊＊全达汽车租赁公司从事驾驶员工作，月工资5000元。2014年3月，他把“东家”告上法庭，要求解除劳动关系，理由是从建立劳动关系至今，该公司没有与胡＊龙签订书面劳动合同，请求法院判决公司支付未签订书面劳动合同的二倍工资差额3．5万元。庭审中，＊＊公司辩称，入职当天，公司就通知胡＊龙到人事部签书面劳动合同，但是胡＊龙说有事情处理，改天来签。后来公司几次要求胡＊龙抓紧处理签订书面劳动合同的事情，但是都被胡＊龙以种种理由拖延，时间一久，也就不了了之。所以，没有签书面劳动合同的错不在公司，而在胡＊龙自己，有任何责任应当由胡＊龙本人承担。对于前述理由，由于＊＊公司未能举证予以证明，故重庆市渝北区人民法院对该说法未予采信。法院审理后认为，由于＊＊公司存在未与胡＊龙签订书面劳动合同的行为，该行为违反了我国劳动合同法的相关规定，遂判决支持了胡＊

2023-12-13

396人看过
法律综合知识
三无产品官司能打赢吗

一、三无产品官司能打赢吗三无产品官司打不赢，情节严重可能会坐牢，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，按照消费者要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。销售金额五万元以上不满二十万元的构成刑事犯罪。二、销售三无产品被举报如何处罚销售三无产品处罚标准：根据《产品质量法》第五十四条规定，对三无产品的处罚包括：1、责令改正。2、责令停止生产、销售，并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款；3、有包装的产品标识不符合规定，情节严重的，有违法所得的，并处没收违法所得。三、网购到三无产品怎么维权消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿；网络交易平台提供

2021-09-23

353人看过