约定定金为要式合同,其成立必须书面明确。必须以书面形式明确买方支付的钱是定金而不是其他。若书写为定金、意向金、诚意金等,其性质一般不能认定为定金。若书写为定金、意向金,但约定的处理方式符合定金规定的,可从其约定处理定金的法律关系。定金是实际合同,当事人必须在签订买卖合同前实际交付定金,定金合同方成立。定金合同自定金实际交付之日起生效,交付时间在本合同签订前。实际交付金额少于或多于书面约定金额的,以实际金额为准。
订约定金成立的条件
订约定金成立要件:以书面形式明确;当事人须在买卖合同签订前实际交付定金。订约定金指为保证正式缔约而交付的定金。交付定金的一方拒绝订立合同,无权要求返还定金;接受定金的一方拒绝订立合同,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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订约定金成立要件有哪些?山东在线咨询 2022-06-10订约定金成立要件有: 1、当事人达成一致,约定一方向对方给付定金作为债权的担保; 2、须实际交付定金,定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。
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要约是否成立的要素有哪些湖北在线咨询 2023-06-01根据《民法典》的规定,要约的成立须满足要约必须是特定人的意思表示,以及要约既然是订立合同的提议。 具体条件如下所述: 1、内容具体确定。包括: (1)要约必须是特定人的意思表示。一项要约,可以由任何一方当事人提出,不管他是自然人还是法人。但是,发出要约的人必须是特定的,即人们能够确定发出要约的是谁。只有这样,受要约人才能对之承诺。 (2)要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款,因为订约当事人
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订约定金的成立要件包括哪些陕西在线咨询 2023-07-021、订约定金是要式合同,其成立须以书面形式明确 必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他。若书写为订金、意向金、诚意金等,则其性质在一般情况不能认定为定金。若虽然书写为订金、意向金,但约定的处理方式符合定金规定的,可以从其约定以定金之法律关系处理。 2、订约定金是实践合同,当事人须在买卖合同签订前实际交付定金,订约定金合同方成立。定金合同从实际交付定金之日起生效,且交付时间当于本约签订之前。
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