一是补贴面积，1人户20平方米/人、2人户及以上15平方米/人，每个家庭补贴面积总和不超过60平方米。二是补贴系数，补贴系数共分3档：普通城镇中等偏下收入家庭补贴系数为0.5；人均月收入高于全市城市居民最低生活标准（含），但低于全市城市居民最低生活标准2倍的城镇低收入住房困难家庭、享受国家定期抚恤补助的优抚对象住房困难家庭，补贴系数为0.8；城镇低保住房困难家庭、分散供养的特困人员补贴系数为1。三是补贴期限，本市城镇低保、低收入住房困难家庭；符合条件的退役军人和其他优抚对象、国家综合性消防救援人员、计划生育特殊家庭、见义勇为人员、残疾人、享受省部级及以上劳动模范待遇人员等国家和我市相关政策规定的特殊住房困难群体；公交司机、环卫工人无补贴期限。其余补贴对象补贴期限累计最长不超过60个月。四是补贴金额，家庭每月租赁补贴金额指导标准为：不低于20元/平方米，不高于25元/平方米。

一、开远市公租房申请条件有哪些？

2019年开远市公租房申请条件可以参考2019年3月28日开远市人民政府发布的《开远市公共租赁住房管理办法》(开政发〔2019〕20号)文件，此文件自2019年5月1日起施行，有效期五年。

1、根据第二十一条规定：申请人应当年满18周岁，且具备完全民事行为能力，具有租金支付能力，并符合本《办法》第二十二条之一和第二十三条规定的人群(本办法另有规定的除外)。

2、根据第二十二条规定：公租房保障对象应为：

(1)城区内城镇户籍(东至东联村、南至白土墙、西至926医院、北至雨洒范围内。下同)的特困供养人员和享受城市最低生活保障金的最低收入人群；

(2)城镇中等偏下收入和低收入住房困难家庭、单身人士、新就业人员、引进人才、外地新调入职工或挂职人员等；

(3)城区内有稳定职业的开远籍进城务工人员和非开远籍外来务工人员；

(4)成年子女与父母在同一户口薄，如果父母有房，子女无房，或子女有房，父母无房，无房一方符合条件的可以申请；

(5)成年子女和父母已合租一套公租房，但所保障的房屋家庭人均建筑面积不足15平方米(含15平方米)的，成年子女或父母未租房的一方可以申请；

(6)未年满18周岁的孤儿和虽然年满18周岁，但不具备完全民事行为能力的精神病人、残疾人等特殊人群，其监护人保证承担公租房租金的前提下可代其申请；

(7)符合条件的其他群体。

3、根据第二十三条规定：公租房保障对象应同时具备以下条件：

(1)房屋条件：

(1.1)无房(包括住房和商铺)或人均住房建筑面积不足15平方米的家庭(特殊情况超出面积辐度可控制在10%以内)。

(1.2)有下列情形之一的视为无住房：

(1.2.1)唯一住房被鉴定为危险房屋的；

(2.2.2)离婚时房屋已进行分割且在民政部门备案或法院判决，但因房产在抵押中、对方不配合等情形无法办理过户手续的。

(2)经济条件

(1.1)原则上为：单身人士月收入不高于国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%；2人以上(含2人)家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的个人所得税工资、薪金所得减除费用标准的85%计算(个税起征点的85%)。收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

(1.2)申请人及共同申请人车辆条件为：一是自有非营运车辆价值在18万元(含18万元，以购车发票或车辆购置税票为依据)以下；二是自有客运或货运车辆价值在30万元(含30万元，以购车发票或车辆购置税票为依据)以下。

二、廉租房申请需要满足什么条件

廉租房申请需要满足的条件如下：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的，低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。