房产证抵押银行贷款>按揭需要房产证原件吗？它需要原件。房产证（抵押银行贷款中的房产证、土地证必须抵押给银行）

权利人及其配偶的身份证

权利人及其配偶的户籍

收入证明（该证明对抵押银行贷款的成功与否有很大影响）最大金额。)房产证所有人有未成年子女的，请提供出生证明；有银行贷款的，请提供贷款合同原件和最后一张银行对账单，以提高按揭贷款利率，请尽可能提供其他家庭房产证（如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等），以提高按揭贷款利率，请尽可能提供其他家庭房产证住房抵押贷款一、经营性抵押房地产：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。；加盖公章的公司营业执照复印件、公司章程、公司近1-3年财务报表、企业银行流水、经营情况或融资证明资料。限额：一般商业用途，最高可申请房地产评估价值70%的利率：根据银行政策和借款人资质，利率在基准利率基础上上浮20%以上。个人消费抵押房地产

需准备的材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行记录、大额资产证明、个人消费证明。

利率：抵押房地产用于个人消费时，基准利率一般上浮10%。期限：一般不超过十年。三。抵押房地产购买商品房。准备材料：借款人身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行账户、大额资产证明、商品房购房合同。4按揭银行贷款程序：

1。您需要在银行的业务组织中开立一个活期存款账户；

2。请按要求填写贷款申请表，并按银行要求提交申请表和规定材料；

3。银行业经营者或指定律师将到您家中调查您所提供信息的真实性和合法性。审批通过后，银行会将审批结果通知您，并与您签订贷款合同。

5。根据情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

6。中信兴业银行将贷款直接转入合同约定的账户。

7。请按照贷款合同的约定还本付息。5农村住房抵押贷款手续：

拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提交农村住房抵押贷款申请，并提交下列材料：

（1）借款人（抵押人）有效身份证明；（2）抵押房屋权属证书及相应的土地使用证（含集体建设用地使用证，下同），（3）抵押人（共有人）对抵押房屋权属、抵押状况及处分抵押物的同意书的书面承诺；（4）抵押人（共有人）对抵押房屋及其抚养、赡养、赡养的家庭成员处分后抵押人（共有人）有住所的书面承诺[承诺书由抵押人所在村（社区）签署]；（五）金融机构认为必要的其他材料。

不得以第三方的农村住房申请抵押贷款。