土地确权在父母名下子女是否有继承权及能否变更？-法师兄

土地确权在父母名下子女是否有继承权及能否变更？

来源：互联网时间： 2023-06-17 17:44:53 439 人看过

1、与父母属于同一户口

根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式：所以土地承包是以家庭为单位，而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记，所以如果与父母属于同一户口，那么农民则根本就不需要担心土地确权，到底是确权到父母的名下，还是自己的名下，因为当父母去世之后，根据《民法典》在承包期内，其子女可以继续承包的规定，农民可以继续承包父母的土地!

2、户口独立已经与父母分户

如果其已经单独立户，与父母的户口进行单独的区分，在土地确权过程中就需要注意了，如果将土地全部或者部分确权到父母名下，而不是确权到自己名下，根据农村《土地承包法》家庭承包制的规定，分户之后就属于两个家庭，所以这种情况下已经确权到父母名下的土地将不能够继承!但农民朋友需要注意，根据《民法典》规定，土地上的附作物，如农作物、果树等等是属于农民的私有财产，其子女能够继承!

土地共有人有哪些?

1、在上一轮土地承包中未分得土地的农民

上一轮土地承包基本在1997年完成，所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地，但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地，这样对他们有大好处。

2、将户口迁往大学所在地的在校大学生

虽然他们的户口发生了变迁，但是他们第一没有个人的经济收入来源，生活开支依靠父母;二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地，也应该被登记为土地共有人。

3、农村外嫁女

一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移，但是这并不影响她应该被登记为土地共有人，可以再婆家或娘家选择一户进行登记，不能重复登记。

4、进城务工，但是没有稳定工作和住所的农民

如果在城里工作稳定了，自然不能被登记为土地共有人，像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们，还是可以被确权为土地共有人的。

5、农村的退伍军人

农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明。

6、已经离世的老人的子女或继承人

已经离世的老人，但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前，离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。

总的来说，土地共有人的登记，不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上，也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益，比如承包地被征用的话，征地补偿款里还应有土地共有人的一份，甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。

土地确权在自家兄弟名下，该怎么办?能变更吗?

首先，农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容;

但是，如果村民错过了公示时间，按照规定，如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证;

特别提醒：土地确权后，这几种情况下，村集体依然有权收回农民承包地

第一：全家迁入设区的市，转为非农户口;(林地村集体无权收回)

第二：承包方随意改变土地用途，进行破坏经营;

第三：土地流转后受严重损害，有权收回;

第四：承包地连续三年以上弃耕抛荒，依法收回;

第五：自愿退出承包地，有偿进行收回

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承权相关文章

继承权
父母土地和宅基地的继承权：出嫁女儿能否继承？

农村宅基地使用权可以由兄弟姐妹共同继承, 因为根据法律规定, 男女的继承权是平等的。同时, 根据农村土地使用权的特殊性质, 农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承, 并且需要办理不动产登记。农村宅基地使用权可以由兄弟姐妹共同继承,因为根据法律规定,男女的继承权是平等的。同时,根据农村土地使用权的特殊性质,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承,并且需要办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。继承农村房屋需要注意哪些事项？根据素材中的内容，我们可以得知我家的宅基地都由我和母亲所有，与其他人无关。我父亲去世后，遗产由我、爷奶和母亲继承，而爷奶去世后，遗产又由我们继承。因此，我们可以明确地知道，我们的房屋继承顺序和分配方式。农村宅基地使用权可以由农

2023-09-20

179人看过
建设用地
土地确权中能否更改父亲姓名？

可以。只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。也就是说只要你们家庭成员内部之间已经提前商议好，没有产生任何异议和分歧，就可以变更。而且最重要的一点是变更后的这个人必须是本村集体内部成员，像迁户口出去了的是不符合土地权属变更条件的。土地确权的规定我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。关于农村土地能否继承这个问题，最主要的还是得根据“农户是以何种方式取得的土地”以及“土地类型”来判定。农村土地确权只是在原有承包关系的基础上再次牢固了土地的权属人关系，只要这块地是合法承包而来的，其实土地确权与土地继承其实并无太大的关系。有的土地能继承，有的则不能，看土地类型。比如承包的林地是可以继承承

2023-07-02

354人看过
协议离婚
父母去世后土地确权在谁名下

这属于遗产，可以继承给具有继承权的孩子身上。土地确权登记中，家庭承包户因子女结婚要求分户的，由承包户家庭成员内签订分户协议，并出具书面容申请，明确分户后承包面积的分割，按书面申请给予分户确权登记。家庭承包户因离婚要求分户的，由离婚双方当事人提供法院判决书或协议书，双方对院判决书或协议书载明的承包地分割没有异议，并提出分户申请的，分别给予确权登记。承包农户申请变更户主姓名的，原则上不予变更，仍按原二轮承包登记内容予以登记，承包农户户主死亡或丧失民事行为能力的除外，由家庭成员集体推选产生。一、离婚后户口会自动注销吗离婚后户口不会自动注销。公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、发现或者其他原因造成户口变更的，户主，或者本人应当向户口登记机关申报变更登记。申请户口变更的可以是当事人，也可以是户主。如果通过诉讼离婚，离婚当事人可以持原户口簿和法院判决，到当地公安派出所办理分户或迁移手续。当

2023-02-19

91人看过
继子女
继子女在父母的事实婚姻中，是否有权继承？

视具体情况而定。如果当事人立有遗嘱，而且遗产份额没有留给继子女，那么继子女是没有继承权的；如果当事人没有立遗嘱，继子女是未成年人与继父母形成抚养关系的，那么按照法定继承继子女作为第一顺序继承人是有继承权的。离婚了继子女还有继承权吗离婚时尚未成年的继子女对于继父母的遗产不享有继承权，继父母继续抚养继子女的除外。形成扶养关系的继子女在生父母与继父母离婚时已经成年的，对继父母的遗产仍享有法定继承权。当然在实际分割遗产的时候，其对父母是否履行赡养义务等因素会作为如何分割遗产的考量标准。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编

2023-07-18

121人看过

继承人
父母健在宅基地能否确权儿女

父母健在时，宅基地可以由儿女继承并确权。宅基地的所有权和使用权的登记，适用不动产登记的相关条例和行政法规。一、户口不在农村的人怎么确权老家的宅基地?户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下：1、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。2、但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。二、村委会是否有权收回村民的宅基地农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。我国公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没

2023-06-19

138人看过
继承丧失
子女能否代位继承丧失继承权的父母？

继承人丧失继承权的其子女不可以代位继承。我国法律明确规定，继承人丧失继承权的，其晚辈直系血亲不得代位继承。如果该代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源，或对被继承人尽赡养义务较多的，可适当分给遗产。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡，被继承人子女的晚辈直系血亲有权继承其父或母应继承的遗产份额。根据《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。继承人的哪些行为会丧失继承权呢继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立

2023-08-16

135人看过
继承权
遗产继承权：父母死亡后子女能否继承？

去世的子女没有继承父母遗产的权利。法律明确规定，自然人的民事权利始于出生终于死亡，所以继承人死亡，其继承权依法不存在，所以不能再继承遗产。但是继承人死亡的，遗产还可由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。父母有权继承遗产吗一般情况下，父母有权继承遗产。孩子过世后没有遗嘱的，那么父母拥有法定继承权，通常都是均分孩子的遗产。孩子过世后有遗嘱的，那么就按照遗嘱来处理。继承开始之后，先让第一顺序继承人来进行继承，第二顺序继承人暂时不继承。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下，才能让第二顺序继承人继承。《民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的

2023-08-15

358人看过
房产证
子女是否有继承房产证上父母名字的权利？

首先如果房产证上有父母和子女的名字，那么房子是父母与子女共同的财产，以父亲母亲一子一女为例（四人对房屋共有份额相同），在没有其他约定的情况下，四人对房子各占四分之一，如果父亲去世了，其继承人为母亲，那么他的1／4由母亲，一子一女进行继承。房产证可以加父母的名字吗房产证可以加父母的名字。因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的；2、继承、接受遗赠取得不动产权利的；3、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；4、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；5、不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；6、申请更正登记或者异议登记的；7、法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十

2023-07-03

283人看过

继承权
再婚继子女享有继承权吗,继子女能否继承继父母的遗产?

一、再婚继子女享有继承权吗根据民法典的规定，法定继承人分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母。第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。民法典同时规定，本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。由此可知，继子女是有继承权的，但前提是继子女与继父母之间有抚养关系。二、继子女能否继承继父母的遗产前面已经指出，只有有扶养关系的继子女才能继承继父母的遗产。那么，什么叫有扶养关系的继子女呢？主要应指以下情形：(1)继子女尚未成年，随生父母一方与继父或继母共同生活时，继父或继母对其承担了部分或全部生活教育费，或成年继子女在事实上对继父母长期进行了赡养扶助，亦视为形成了抚育关系。(2)继子女与继父母共同生活，继父母对继子女给予生活上的照料与抚

2023-06-27

495人看过
夫妻共同财产
房子在男方父母名下离婚女方是否有产权

房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。一、婚前贷款买房离婚财产如何分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方

2023-03-02

79人看过
户籍
父母在更改子女户籍地方面是否有权利？

父母如果是户主有权利更改子女户口。户口本登记的户主，有权利把这一户的人的户籍迁移走。根据相关法律规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。医院是否有权利私自处理患者遗体1、医院可以私自处理患者遗体吗？《医疗事故处理条例》第19条规定：“患者在医疗机构内死亡的，尸体应当立即移放太平间。死者尸体存放时间一般不得超过2周。逾期不处理的尸体，经医疗机构所在地卫生行政部门批准，并报经同级公安部门备案后，由医疗机构按照规定进行处理。”由此可见，医院是不可以私自处理患者遗体的。2、患者家属对医疗机构的治疗不满，而以“停尸”的方式维权合适吗？《医疗事故处理条例》第19条规定：“患者在医疗机构内死亡的，尸体

2023-07-14

442人看过
继承权
继子女离婚后是否还有继承权，继子女享有生父母的继承权吗

一、继子女离婚后是否还有继承权离婚后，继子女与继父母的关系消灭，所以继子女对其离婚后的继父母的财产不享有继承权。事实上，继父母子女关系形成的前提是姻亲关系的形成，而所谓姻亲关系的形成即始于结婚行为。由此可知，离婚行为将导致姻亲关系的消灭，同时也会导致继父母子女关系的消灭。继父母子女关系一旦消灭，继子女当然对继父母的财产丧失了继承权。二、继子女享有生父母的继承权吗只要继子女没有以下丧失继承资格的行为，其都是有继承生父母的遗产权利的。1.故意杀害被继承人；2.为争夺遗产而杀害其他继承人；3.遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4.伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5.以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，

2023-05-06

110人看过

继承权
继子女在父母离婚后是否还享有继承权，继承权含义是什么

一、继子女在父母离婚后是否还享有继承权继子女在父母离婚后还享有继承权，因为有扶养关系的继子女才有继承权。但如果继子女与继父母没有形成抚养关系，就没有继承权。根据法律规定生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父或继母不同意继续抚养的，仍应由生父母抚养。根据该规定，继父母离婚时，继子女可由继父母抚养，已形成的抚养关系不消灭。二、继子女在父母离婚后的继承权含义是什么继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：1.客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。2.主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。这种继承权同继承人的主观意志相联系，不仅可以接受、行使、而且还可以放弃，

2023-05-06

198人看过
亲子鉴定
户口不在父亲名下，子女是否能继承财产？

继承权与户口之间没有关联性，子女是父母遗产继承的第一顺位的继承人。在没有丧失继承权的情况下，公民的继承权受法律保护，不能随意剥夺。户口不在父亲的名下要继承权的话需要提供父子关系的证明有的地方还需要亲子鉴定一般是可以找回继承权的。必要时提交相关证明请求法院判定。只要能证明属于父子关系就可以继承，不会因户口而无法继承。遗产继承孙子有没有继承权遗产继承孙子是否有继承权需要根据实际情况来定。如果继承方式为遗嘱继承的，则被继承人可以在遗嘱中指定其孙子继承自己的遗产。如果继承方式为法定继承，则原则上被继承人的孙子不享有继承权，但是如果享有继承权的被继承人的子女先于被继承人死亡的，则该遗产由被继承人的孙子代位继承。遗产继承顺位如下：1、配偶、子女、父母；2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。

2023-07-03

478人看过