b. "关于内红土地的详细解释"-法师兄

b. "关于内红土地的详细解释"

来源：互联网时间： 2023-07-10 08:51:05 486 人看过

红线内和红线外是指控制线范围之内称红线内，之外即红线外。红线即规划部门审批通过的用地控制线。道路红线一般是指道路用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线。它可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在红线内不允许建任何永久性建筑。比如传输管道像天然气和自来水管道那样埋在公路下面或路边绿化带之内的就是红线内管道。传输管道埋在路边的小区、单位、厂矿企业等的墙边或院内的就是红线外管道。

划在拆迁红线内的房子好不好卖

不可以卖划在拆迁红线内的房子。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿，拆迁红线内的房屋不能进行出售或者更名等行为，不能办理产权过户登记手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。

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土地收益金（土地增值费）指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。大连市市区内房地产交易土地收益金收缴办法第一条为加强房地产交易管理，维护国家和土地使用者的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条例》、《大连市关于加强市区内开发建设用地管理的规定》和财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入管理暂行办法》，制定本办法。第二条在大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区国有土地范围内，以划拨方式取得土地使用权的各类房地产进行转让、出租的，除本办法第三条规定外，均须缴纳土地收益金。第三条有下列情形之一的，不缴纳土地收益金：（一）按市政府规定须向市

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