典当行抵押房子手续-法师兄

典当行抵押房子手续

来源：互联网时间： 2023-06-16 08:01:21 136 人看过

一、典当行抵押房子手续

典当行抵押房子手续如下：

1.要带好身份资料和当物资料去典当行申请。

身份资料包括身份证、户口本，如果已婚还要带上结婚证。如果是单位就要带上营业执照、机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证、公司章程、股东会决议。当物资料很简单，就是房产证、土地证。

2.典当行拿到资料后，会对抵押人提供的身份资料进行审核。查验房地产证照要素是否完备、与身份证件是否相符、是否存在抵押情况。然后，典当行还要到实地去查看房产状况。

3.典当行会根据房产的具体情况，对抵押房产进行估价，制作估价表。

4.估价完毕，典当行会和小孙商定当金数额和利息、综合费用水平，确定借款时间，签订借款合同、抵押合同。签完合同，双方要到房地产交易中心办理抵押登记，取得他项权证。

二、什么东西可以典当？

原则上只要来源合法、产权明晰、可以依法疏通的有价值物品或财产权利都可以典当，但不同典当行具体开展的业务有不同，一般来讲房产、股票、企业债券、大额存单、车辆、金银饰品、珠宝钻石、电子产品、钟表、照相机、批量物资等都可以典当。活物也是不典当的。

三、典当融资的特点

典当融资有如下特点：

1.其融资对象主要是中小企业和个人。主要是为了满足他们的急需，是他们颇有保证的资金来源。中、小企业改革、改制资本有限，实力不足，从商业银行申请借贷极为不易。

2.较之银行更方便快捷，而且能省去人情之苦。对放款对象毫不挑剔，不凭亲疏远近、也不论与当户的行政干系来决定当本、利息，而是根据当物的成色高低、价值大小来展开业务。

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因为典当行的车都是别人向他借钱没还清而断当的车，不是业主自愿过户的。业主本人不办过户，所以典当行抵押车基本都是不能过户的。对于典当行抵押车，车辆本身是合法的，如果只是想开车的话，是可以买的，但是，机动车只是归您驾驶，所有权人并不是您，也就是说您只对车有使用权，没有所有权，无法卖出车辆，这种车辆建议当二手车开，还有要提醒您的是，无法过户，也就意味您没有对车辆的处理权，如果发生交通事故，和车辆所有人没有关系，还要注意和所有人签订合同，声明您对车辆的使用期限，以及车辆损伤陪负认定等。一、抵押车是什么所谓抵押车简单得讲就是已经办理过抵押登记的车辆，这类车辆是不能办理过户手续的。买卖抵押车并不违法，但是，若没有解除抵押，如果相关债务没有按期还款的，债权人可以申请拍卖该车辆用于偿还债务。所以，实际上，抵押车的买受人并没有取得车辆的完整的、没有负担的所有权。合法的抵押车双方或者三方应当到机动车的登记机关

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