法律规定这些合同不宜采用口头合同的形式:
1、不动产转让合同;
2、涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同;
3、除即时清结的以外的合同等。
不按规定订立书面合同的合同一般认定为无效
法律规定应当采取书面形式签订的合同,而未按规定签订合同的,一般会被认定为无效合同,各方按照各自过错大小承担相应的责任。
在这里需要注意实践中,第三人的问题。
法律上也规定例外情况:法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
口头订立合同的缺点
1、口头协议,出现争议口说无凭;
2、虽签订书面合同,但合同条款存在问题,可能产生各种风险,常见的情形包括:
(1)交货地点约定模糊,造成履约成本增加,或导致交易失败;
(2)交货批次、时间约定不明确,可能导致货物积压;增加交易成本;
(3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确,导致承担不必要的货损风险;
(4)货物质量标准不明确,出现争议无法达成一致;
(5)货款支付时间不明确,导致客户拖延支付货款;
(6)货款支付方式可能导致的风险,如空头支票、汇票无法承兑等;
(7)违约金、逾期付款违约金约定不明确,导致合同缺乏约束力,打官司时损失无法计算,索要赔偿得不到支持;
(8)忽视管辖法院,导致诉讼成本增加。
(9)签字、签章效力存在瑕疵,导致合同无效或存在争议。
合同双方当事人没有按照法律规定签订书面合同,而导致合同效力纠纷的,也可以通过向法院起诉,认定合同的效力以及处理方法,在起诉中,如果在程序上有不懂的,可以委托专业的律师协助。
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未按法律规定采取书面形式签订的合同是否有效
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合同未采取书面形式是否存在
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合同在签订时未采用书面形式是否成立
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签订的合同非书面形式是否有效
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签订合同都要采取书面形式吗
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未按法律规定采取书面形式签订的合同是否有效上海在线咨询 2022-05-24法律规定应当采取书面形式签订的合同,而未按规定签订合同的,一般会被认定为无效合同,各方按照各自过错大小承担相应的责任。但是如果法律。行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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未按法律规定采取书面形式签订的合同有效吗吉林省在线咨询 2022-06-01法律规定应当采取书面形式签订的合同,而未按规定签订合同的,一般会被认定为无效合同,各方按照各自过错大小承担相应的责任。但是如果法律。行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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合同无采取法律规定书面形式有效吗广西在线咨询 2022-11-13如果法律规定应当采取书面形式订立合同的,应当以书面形式订立合同,否则合同无效。 有效合同应当满足以下条件: 1、订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 未依法律规定采取书面形式的,违反了第三条规定,因此属于无效合同。
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合同未采用书面形式是否具有法律效力福建在线咨询 2022-07-20按照民法典的规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,也应当采用书面形式。 书面形式包括合同书、信件等多种形式,还包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件。 合同的书面形式有多种,最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字(或者问时盖章)的合同文本,也称作合同书或者书面合同。通常
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法律规定有些合同应当采取书面形式订立的山西在线咨询 2022-11-07《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。