不适合提前还款的情况如下:
1、用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的;
2、等额本金还款期已过1/3的;
3、等额本息还款已到中期的提前还款的流程如下:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请;
4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续;
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
哪些情况不适合提前还款,提前还款违约金怎么算
哪些情况不适合提前还款
1.还贷年限已经过半,不适合提前还款
按银行等额本息的还款方式,如贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还,剩下月供中绝大多数都是本金,提前还贷的意义不大。
2.公积金贷款
一般情况下,不建议公积金贷款的购房者提前还款,因为经历了几次降息后,现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3.25%。与其提前还款,不如将这部分钱拿去做理财更合适。
提前还款违约金怎么算
提前还款的违约金,不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别,目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%),二是若干个月份的利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。
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哪些情况不适合提前还款,提前还款流程是什么
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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哪些情况不适合提前还款,哪些情况适合提前还款江西在线咨询 2023-01-14不适合提前还款的情况是: 1、风险抵抗力比较弱的家庭,不建议提前还贷; 2、用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的; 3、等额本息还款已到中期的。 适合提前还款的情况是: 1、不愿意有负债; 2、购房不久,处于还款初期的人; 3、想还清贷款作抵押的。
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哪些情况下适合提前还款, 提前还款的好处又是什么, 提前还款划算吗澳门在线咨询 2022-02-28适合提前还款情况一、不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款往往能获得更
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哪些情况下适合提前还款, 房贷提前还款的利率怎么算,能否提前还款安徽在线咨询 2022-02-10适合提前还款的情况:一、不愿意有负债,不想承受过大生活压力的人,关键是无债一身轻。二、贷款当时实行上浮利率的贷款人。受国家房地产政策变化影响,有些客户在购房时并未能享受利率优惠,甚至可能利率上浮,此类贷款人提前还贷,相对会比较划算。三、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快,部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多,如果将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款往往能获
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哪些情况下不适合提前还款?广西在线咨询 2023-05-24不适合提前还款的情况是: 1、风险抵抗力比较弱的家庭,不建议提前还贷; 2、用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的; 3、等额本息还款已到中期的。 适合提前还款的情况是: 1、不愿意有负债; 2、购房不久,处于还款初期的人; 3、想还清贷款作抵押的。
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重庆提前还款办理流程是怎样的, 提前还款需要提前还款的手续有哪些浙江在线咨询 2022-01-27一、各银行的分行政策有差异,重庆地区通常办理流程和需要的时间如下:1、提前1个月前往银行预约登记,填写提前还款申请表;2、待1个月之后前往银行柜台扣款,完成提前还款;3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料,4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续,待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。