为什么绝大多数人买房都选择按揭贷款,因为通货膨胀会带来货币贬值,贷款买房显然是目前最理想的一个购房方式。其实,按揭贷款都是买房者不得已而为之,因为没钱承担起几十上百万的全款买房啊,否则谁又愿意每个月多交那么多利息呢。说到这儿,朋友们也别悲观,既然要选择按揭房贷款,那咱们就来看看中国银行按揭房贷款的优势。
1、贷款用途广
中-行申请的个人商用房贷款用途广泛,可以用于购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房(写字楼)、具有独立产权的车位(库)等多种类型的商业用房。
2、贷款手续便捷
向中-行申请个人商用房贷款的流程与普通个人住房贷款业务流程相同,在办理贷款时只需要提供一下资料。
借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
借款人经济收入证明及职业证明;
借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条。
3、可以提前还款
根据规定,中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷,需提前2周向银行预约,每月1-15日可办理,还款额度不低于1万元,每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年,提前还款只收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后,提前还款则不收取房贷提前还款违约金。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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民间借贷比银行贷款有哪些优势?甘肃在线咨询 2022-08-10首先,就是民间借贷的办理手续。民间借贷办理手续是非常非常简单的。通常只要借贷双方签订一纸合约即可。如果是有特殊其他规定的,我们另当别论。 民间借贷最主要的就是借条的签订,借条是唯一的借贷凭证,关于贷款的详细内容都会在借条上写清楚。借条签订完以后,民间借贷基本就完成了。 另外一方面,民间借贷门槛低。与银行贷款相比,民间借贷门槛非常低。银行为了控制风险,一般会查看个人的征信、个人的收入、抵押物情况等,
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银行房产按揭贷款流程有哪些?黑龙江在线咨询 2023-05-071、签订购房合同 此时需要注意审查“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 2、缴付首付款,注意保存首付款收据 3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》 带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。 4、银行审
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民间借贷相比银行贷款有哪些优势西藏在线咨询 2023-02-09民间借贷相比银行贷款的优势有: 1、手续简便,一般只要借贷双方签订借款合同即可; 2、下款快速; 3、利率适中,但是不能超过15.4%; 4、期限灵活; 5、抵押适度; 6、还款自由。