安置地自建房是否可申请获得房产证？-法师兄

安置地自建房是否可申请获得房产证？

来源：互联网时间： 2023-07-06 19:54:57 55 人看过

安置地自建房是否可以办房产证，需要根据实际情况进行确定。具体如下：

1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；

2、房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

自建房继承包含土地使用权吗

继承自建房屋的，房屋和土地是不能分开的，所以继承房屋时，宅基地使用权或者国有土地使用权一并继承。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十七条【建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分】建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。

第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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