土地登记办法所包括哪些-法师兄

土地登记办法所包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:34:10 364 人看过

土地登记办法的主要内容包括：向国土资源所提出书面申请；国土资源所对土地登记资料进行初审，由县国土资源局审核；审核无异议发布公告，公告7日后统一报县人民政府审批；填写土地登记卡和共用土地登记卡目录；材料归档发证书。

《土地登记办法》第四十条规定：

“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”然而，一些业主在进行房地产交易时，办理完房屋产权证过户，经常想当然地以为手续已经办理完毕，并不在意国有土地使用权是否过户。事实上，对于土地使用权证书和房屋所有权证书分离的房产而言，不及时办理土地变更登记手续，可能会影响房屋所有人维护自己的权利。

《土地管理法实施条例》第三条

国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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