房地产开发前期程序办理流程一、确定投资建设项目从前期开发的角度出发,进行合理分析和有效计算,为公司决策提供重要依据。二是办理建设项目用地计划。应提供所需数据。A.提供地形图(标明土地利用范围和大致面积)。B.提供与土地租赁单位签订的土地使用协议。2应提供处理程序。数据应该准备好。B.应提供土地所在地的土地部门。三。建设项目建议书材料的编制和审批A.开发单位营业执照B.开发资质证书C.土地利用规划审查意见D.建筑设计方案(总平面等)
E.其他有关材料P>2。审批程序和审批材料
A.向投资咨询公司准备所需的全部材料并委托其编制项目建议书
B.编制项目建议书报告项目建议书和申请报告应提交计划委员会审批;对于项目不足3000万元的,由区规划委报有关部门批准。A.建设项目选址意见。所需信息。A.批准的项目建议书或其他规划文件(一份)。B.地形图(均应标明土地利用范围)。C.土地所有权证书(一份副本)。D.联合施工协议(一份副本)。E.选址论证
F.上海市建设项目选址意见申请表(向区规划局索取)
2。申请程序
A.准备若干项目建议书答复和若干地形图
B.将上述资料分发给有关部门,由其签署选址意见并加盖公章
C.准备有关部门的全部意见和(1)项的全部资料提交给业主区规划局规划科办理(4)B.建设用地规划许可证申请(1)所需资料(1)建设项目批准文件(已批准的项目建议书或其他规划文件一份)
B.地形图(均应标明用地范围)6份(其中一份)有消防、环保、交通、防疫的选址意见和公章,水利等部门)
D.上海市建设项目选址意见申请表(向区规划局索取) E.申请报告(红头文件) F.其他需要说明的图纸或文件。申请程序 A.准备上述所有材料 B.送区规划局规划科审批 v.建设项目地名申请审批 1.项目审批(已批准的项目建议书或其他规划)文件(一份) B.地形图(应注明所有土地的两份) C.总平面布置图(三份) D.建设用地规划许可证和批准 E.申请报告(红头文件) F.其他需要说明的图纸或文件 2。招标程序 A.以上资料及1500元门票 B.送区办办理 VI.设计方案评标会议及设计单位中标 1。所需资料 A.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书审批等复印件 2。办理程序 A.准备上述全部资料 B.提前三天将评委全部送到市招标办参加评标会议(会议费300元) A.设计方案评标会议纪要B.评委评审意见7。设计方案审批会1日召开。所需资料 a.设计方案文本12份 B.项目建议书审批文件、建设用地规划许可证及审批文件、区政府土地文件数份 C.邀请函 2。申请程序 A.填写上述信息 B.发送给规划委、规划局、防疫站、环保局、消防局、住建局、园林局等部门 C.召开方案审批会 8。设计方案报批
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房地产开发程序是怎样的广东在线咨询 2022-03-14房地产开发程序一、立项审批1、项目立项申请报告书(原件一份)2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)4、项目建设投资概算(一份)5、银信部门出示的资金证明(原件一份)6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)7、项目地形图(一份)8、有关职能部门的意见。二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察