住房公积金贷款更改年限流程
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-04 19:50:31 399 人看过

1、借款人、共同借款人双方携带以上材料到各受委托银行窗口填表提出申请。

2、各受委托银行经办人员指导借款人、共同借款人填写《南昌住房公积金管理中心期限变更申请表》,初步审核材料是否齐全、查看系统预算可缩短年限和变更后月供(变更后月供不能超过正常缴存基数的60%)、打印借款人、共同借款人的征信、查询抵押登记情况,并对借款人、共同借款人进行拍照。

3、对于已放款但尚未抵押到位的贷款缩期,借款人需将以上材料报送保证人处盖章;对于已放款且抵押到位的贷款缩期,可以不需要去保证人处盖章。

4、以上材料经受委托银行经办人员审核齐全、准确后打印出《南昌住房公积金管理中心借款合同变更申请/审批表》。借款人、共同借款人签名按手印。

5、借款人、共同借款人签好名并按好了手印,受委托银行经办人将所有变更材料报送中心复审、终审办理。

6、待缩期业务在系统中操作完后,打印一份下年度的还款计划表给借款人、共同借款人,再另给借款人、共同借款人一份《南昌住房公积金管理中心借款合同变更申请/审批表》。

一、上海如何使用公积金买房

1、提交资料。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

4、缴费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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2025年02月13日 00:13
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