土地评估费收取标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-05 18:34:24 438 人看过

收费名称

计算单位

收费标准收费依据

宗地地价评估地价金额(万元)

%国家计委、土管局

100以下含1004

计价格(94)2017号

101-200部分3

计价格(94)2017号

201-1000部分2

计价格(94)2017号

1001-2000部分1.5

计价格(94)2017号

2001-5000部分0.8

计价格(94)2017号

5000-10000部分

0.4

计价格(94)2017号

1000以上部分

0.1

计价格(94)2017号

基准地价评估平方公里万元

计价格(94)2017号

5平方公里以下

4-7

计价格(94)2017号

5-20平方公里

7-12

计价格(94)2017号

20-50

12-20

计价格(94)2017号

50以上

18-40

计价格(94)2017号

注①为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,按上述一般宗地评估费标准的50%计评估费;②清产核资中的土地价格评估;按一般宗地评估费标准的30%收评估费;③每宗地评估费不足300元的按300元收取。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 09:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地评估相关文章
  • 征收土地评估是什么?
    一、评估方法(一)市场比较法市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一,也是国际上通用的基本估价方法。市场比较法是根据市场替代原理,将待估土地与具有替代性的,且在近期市场上交易的类似土地进行比较,并对类似土地的成交价格作适当修正,以此估算带估土地客观合理价格的方法。市场比较法的理论依据是替代经济原理。根据经济学理论,在同一市场上,对于具有相同效用的商品,应该具有相同的市场价格,即具有完全的替代关系。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正,求得待估宗地的价格。(二)收益还原法收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正常年纯收益,以一定的土地还原利率还原,以此估算带估土地价格的方法。由于土地具有永续性,因而人们可以期待外来的土地收益。当把这未来若干年延续而
    2023-06-03
    462人看过
  • 房子继承评估费用收费标准
    1、房屋继承收费标准包括继承权公证费用、房地产评估费用、个人所得税、契税以及相关的工本费用等。2、具体的费用在法律上并没有统一规定,各地根据经济发展水平的不同有所区别,可以在办理时咨询工作人员。继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说,它是一种财产权利,但是又具有鲜明的身份特点,因此,它不同于一般的财产权或人身权。在继承权受到侵害时,合法继承人可行使继承恢复请求权。继承恢复请求权,又称继承回复请求权,是指合法继承人请求确认其继承人的地位和请求恢复到继承开始时的状态的权利。无继承权人须事实上占有遗产标的物。若无继承权人仅主张权利,或否认权利人的继承权,而没有占有遗产,则继承恢复请求权不能行使。《民法典》第一千一百一十九条【继承编的调整范围】本编调整因继承产生的民事关系。《民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。《民
    2024-05-02
    376人看过
  • 拆迁评估收费有了新标准
    快报讯(记者郑春平实习生王瑞)自南京拆迁奖励新政贯彻实施后,相关的拆迁评估及委托实施收费政策也有所调整。记者昨日获悉,南京市物价局、市建委、市房产管理局等部门日前下发了城市房屋拆迁评估收费标准、城市房屋拆迁委托实施服务费收费标准两项新规,从5月1日起实施。按规定,城市房屋拆迁评估(含产权调换房屋评估)按拆迁评估房屋建筑面积收费,居住房屋基准价为10元/平方米,非居住房屋基准价为8元/平方米。具体评估收费标准可由拆迁当事人在上下浮动不超过20%的范围内协商确定。对大于房屋建筑面积的土地使用权面积补偿评估,按上述标准的60%收取。房屋拆迁重新评估(复评)和估价专家委员会鉴定收费,基准价按上述规定标准执行,具体收费标准可在20%范围内上浮。与此同时,南京市城市房屋拆迁委托实施服务收费标准也重新明确。具有本市城市房屋拆迁资格的拆迁实施单位,在本市城市规划区内国有土地上接受拆迁人委托实施房屋拆迁的,
    2023-06-10
    176人看过
  • 农村土地复垦质量评估标准
    土地复垦质量控制标准如下:1、接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平,任何一种土地资源被破坏以后,很难使其绝对地恢复成原有的状况,而只能通过尽量地减少由于破坏所造成后果,使其达到原有的适宜性和生产力。实际上,这是土地复垦所能达到的最高标准。2、通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源,考虑到有些待垦土地的破坏形式和程度,一般很难使其达到前一种复垦标准。往往只能拟定适应所在地环境条件下的新适宜性、新生产力与潜力水平的复垦标准。恢复植被,保持其环境功能。土地复垦是什么意思一、土地复垦是什么意思1、土地的复垦其实就是指农民为建造房子而占用农村该村集体经济组织所有的土地,但是在建设的过程中,因挖损、塌陷、压占等原因造成了土地破坏,采取整治措施,使土地恢复到可供利用状态的活动。广义上是指对被破坏或退化土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。狭义上则专指对工矿业用地的再生利用和生态系统的恢复
    2023-07-14
    250人看过
  • 软件著作权评估收费标准
    一、软件著作权评估收费标准软件著作权的评估收费标准并非固定不变,而是根据多项因素综合确定。1.通常情况下,评估机构会依据软件的技术创新度、市场价值、开发成本、未来收益潜力等因素进行评估,并据此收取相应的评估费用。2.软件著作权的评估费用并不等同于登记费用,前者更侧重于对软件价值的综合评判,而后者则是为了完成著作权登记所必须缴纳的费用。二、软件著作权各项登记费用1.软件著作权的登记费用包括多个方面,首先是软件著作权登记申请费,通常为250元/件次。若申请登记多种文档,每增加一种文档将增收80元。2.对于例外交存手续,还需支付320元/件次的手续费。在软件权利转移方面,转让或许可的费用为300元/件次,而继承则为200元/件次。3.软件著作权的续展费用为550元/件次,用于延长著作权的保护期限。4.还包括证书费、变更或补充登记费、异议请求费、复审请求费以及软件源程序封存保管费等,这些费用根据具
    2024-07-26
    292人看过
  • 房地产抵押评估原则以及收费标准
    房地产抵押评估原则是独立、客观、公正、合法、谨慎,合法等原则。房产抵押登记收费标准是固定的,住宅每件80元非住宅每件550元,但是各银行收取的抵押登记费却不一样。一、房地产抵押评估原则房地产抵押评估需要遵守独立、客观、公正、合法、谨慎的原则及最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则等技术性原则。二、房产抵押登记收费标准房管局收取的抵押登记收费标准都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。三、房地产抵押合同的生效时间当事人以房地产抵押担保的,应当办理抵押物登记,房地产抵押合同自登记之日起生效。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议
    2023-07-16
    423人看过
  • 土地评估费用是多少
    一、土地价格评估收费是房地产市场重要的经营性中介服务收费行为,评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同,开展评估服务工作,收取合理费用。二、凡具备土地估价资格并经土地、物价部门确认的单位,可接受土地所有者或使用者的委托,对土地价格进行评估,并按本通知的规定收取土地评估费。三、一般宗地评估采取差额定率累进计费,即按土地价格总额大小划分费率档次,分档计算各档的收费,各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》(附表一)执行。四、城镇基准地价评估收费,由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表二)协商确定。五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%收评估费;每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估,按一般宗地评估费标准的30%计收评估费;每宗地评估费不足300元的按300元
    2023-06-24
    378人看过
  • 拆迁评估收费标准(农村房屋拆迁评估细则)
    首先,评估机构是由被征收人协商选定根据《国有土地上房屋征收评估办法》中的第4条规定,房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的,由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者采取摇号、抽签等随机方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。据此,实践征收过程中,如果是由征收方在未经被征收人同意的情况下直接确定评估机构是不合法的。此时,被征收人就需要积极主张自己参与评估机构选择的权利,千万不要认为,谁选都是一样的,对评估结果不会有影响。如果是征收方在未经被征收人允许的情况下直接确定的,那么势必会对影响到被征收人的补偿。因此,被征收人一定要重视评估机构选择这一程序。其次,评估机构必须要有资质对于房屋评估机构,必须要有相应的资质,比如有依法设立并取得房地产评估机构资质,并从事房地产估价活动的中介服务机构,只有这样具有资质的评估机构才能依法对我们的房
    2023-06-04
    240人看过
  • 什么是车损评估费?收取标准包括哪些?
    车损评估费收取标准有:根据物价局和交管部门的规定,车损评估费含拆解费为定损价值的10%,由保险公司执行。除个别地区有单独的标准外。具体标准可咨询当地有关部门。保险事故发生时,被保险人应当采取必要措施,防止或者减少损失。保险事故发生后,被保险人为防止或理费用由保险人承担,以防止或减少保险标的的损失;保险人承担的费用金额除保险标的损失赔偿金额外,最高不得超过保险金额。被保险人支付的必要、合理的费用,由保险人承担,以查明和确定保险事故的性质、原因和险人承担。车损评估费用车损评估鉴定收费标准计算方式如下:一、标的物超过一万的收费标准:1、标的物鉴证总值1万元至10万元(含10万元)的,1万元部分按3%收取,超过1万元部分按2%收取;2、标的物鉴证总值10万元至20万元(含20万元)的,1万元部分按3%收取,1万元至10万元部分按2%收取,超过10万元部分按1%收取;3、标的物鉴证总值超过20万元的
    2023-07-03
    302人看过
  • 土地征地补偿标准的评估与改进
    每个地区有每个地区的征地补偿费标准,不能做具体说明,不过其计算方法有:1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。3、征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地,缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市,每征用一亩菜地,缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准,确定自己的标准,但不得超出以上标准限额。以租代征后无法恢复原状的土地,
    2023-07-07
    256人看过
  • 2023年最新资产评估收费标准
    资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下:行计件收费的法定资产评估服务,可以按被评估资产账面原值(无帐面原值可按评估价值或重置价值,下同)为计费额度,采取差额定率累进计算办法收取评估费用,即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次,分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。差额定率累进收费率表档次计费额度(万元)基准价(‰)备注1100以下(含100)1上浮不超过20%,下浮不超过30%。2100以上-1000(含1000)0.531000以上-5000(含5000)0.245000以上-10000(含10000)0.15510000以上-100000(含100000)0.056100000以上0.01注:1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。2、对证券业务的资产评估服务收费标准,可不受上述上浮幅度限制,由双方协商确定具体收费标准。3、对破产企业、特困企业和国家级贫困县
    2022-12-13
    147人看过
  • 事故车辆定损评估收费标准
    (一)发生交通事故的车辆和物品,由公安机关统一保管,经检验、鉴定后,委托价格事物所进行损失价格鉴定。进行车物价格损失鉴定时,各方当事人应到场,涉及保险的车辆和物品,当事人还应通知保险公司派员到场(无故不到场的,按缺席论处)。事故车辆定损在公安机关的主持下,当事人各方参加,聘请专业人员进行鉴定,涉及保险车辆时,召集保险公司参加,车损确定后,由各方当事人自选厂家修复车辆,交警部门不得指定或定点修理厂家。(二)道路交通事故车物损失价格鉴定,原则上在事故发生后7日内作出鉴定结论。如情况特殊,经批准可延长7日。(三)当事人对经确认后的鉴定结论不服或有异议的,可以在接到《道路交通事故车物损失价格鉴定书》后5日内,向交警支队交宣处事故科申请重新鉴定;并在10日内作出重新鉴定结论。(四)道路交通事故车物损失价格鉴定结论经公安交通管理部门确认后生效。在车辆定损时不要忽略了车辆的贬值损。长期以来,保险公司定损
    2023-03-17
    486人看过
  • 最新收费标准固定资产评估
    1、100以下(含100),基准价1;2、100以上-1000(含1000),基准价0.5;3、1000以上-5000(含5000),基准价0.2;4、5000以上-10000(含10000),基准价0.15;5、10000以上-100000(含100000),基准价0.05;6、100000以上基准价0.01。上浮不超过20%,下浮不超过30%。注:1、按上述计算收费总额不足1500元的按1500元收取。2、对证券业务的资产评估服务收费标准,可不受上述上浮幅度限制,由双方协商确定具体收费标准。固定资产清理审计(一)固定资产清理的审计目标固定资产清理的审计目标一般包括:确定资产负债表中记录的固定资产清理是否实际存在;确定被审计单位的所有应当记录的固定资产清理是否均已记录;确定资产负债表中记录的固定资产清理是否为被审计单位拥有或控制;确定固定资产清理是否以恰当的金额包括在财务报表中,与之相关
    2023-07-05
    397人看过
  • 房屋评估报告如何收费标准
    一、房屋评估报告如何收费标准房地产估价报告收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号),要采用差额累进税率收费办法,按房地产的额大小来分收费档次,分档来算收费额,各档相加则收费总额。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格[1995]第971号)具体收费标准为:每个房地产估价项目的低收费不低于200元。差额定率累进收费方法举例说明:例如:某项资产价值40000万元,计算一下评估收费额。100万元×6‰=0.6万元(1000-100)万元×2.5‰=900万元×2.5‰=2.25万元(5000-1000)万元×0.8‰=4000万元×0.8‰=3.2万元(10000-5000)万元×0.5‰=5000万元×0.5‰=2.5万元(40000-10000)万元×0.1‰=30000万元×0.1‰=3万元合计收费:0.6+2.25+3
    2023-06-15
    99人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地评估是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况。 充分考虑社会经济发展、土地利用方式,土地预期收益和土地利用政策等因素对土... 更多>

    #土地评估
    相关咨询
    • 评估公司评估收费标准
      广西在线咨询 2023-04-12
      一、评估公司评估收费标准 评估公司评估收费标准根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件: 1.已签定土地出让合同或领取土地使用证的,提交合同和土地证; 2.房屋所有权证; 3.契证; 4.受让方身份证; 5.其他材料。 二、评估公司怎样对房屋进行评估 1.选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成
    • 离婚法院评估车辆评估费收取标准是哪些
      福建在线咨询 2022-08-05
      评估由评估机构按市场价格进行评估,人民法院根据评估价格,对财产进行分割,由取得财产的一方给予另一方相应的补偿。 也可以双方自行评估,如果双方对价格上下较大,则可提出由评估机构俩评估
    • 上海房屋评估标准以及评估收费标准
      河南在线咨询 2022-06-12
      根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
    • 国家土地评估怎么收费
      台湾在线咨询 2022-02-04
      收费名称计算单位收费标准收费依据宗地地价评估地价金额(万元)‰国家计委、土管局 100以下含100 4计价格(94)2017号 101-200部分 3计价格(94)2017号 201-1000部分 2计价格(94)2017号 1001-2000部分 1.5计价格(94)2017号 2001-5000部分0.8计价格(94)2017号 5000-10000部分0.4计价格(94)2017号 1000
    • 评估费收取标准2020由于离婚了,房屋请求评估
      青海在线咨询 2022-10-10
      法院房屋评估费的收费标准是:(1)100万以下是千分之5。(2)100万以上100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费=100万乘0.5%+50万乘0.3%)