阳江限制公积金贷款条件-法师兄

阳江限制公积金贷款条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 14:13:45 236 人看过

限制贷款条件：

住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，对于出现下列情况的职工，不予贷款或限制贷款;

1、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款。

2、住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工，在欠款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款。

3、提供虚假资料骗取贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录3年，期间不受理其住房公积金贷款申请。

公积金贷款条件：

1、具有中华人民共和国户籍及有效的身份证明，且在阳江市机关、企事业单位工作;

2、按期足额缴存住房公积金满一年;

3、有稳定的职业和经济收入，且有偿还贷款本息的能力;

4、购买或建造自住住房;

5、提供的抵押物符合抵押登记要求;

6、法律、法规、规章或政策规定应具备的其它条件。

注：职工的住房公积金贷款已经结清，再次购买或建造改善型住房并符合申请住房公积金贷款有关规定的，可再次申请住房公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多欠款相关文章

住房公积金
阳江住房公积金异地贷款指南

一、申请条件1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。5、符合住房公积金贷款的其他条件。二、申请材料1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。三、办理流程1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明，也可以通过我市住房公积金网下载。2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明到公积

2023-05-29

73人看过
不良贷款
公积金贷款买房有条件限制，哪些人群买房不适合公积金贷款

1、征信有问题的购房者很难申请公积金贷款即使全额使用公积金贷款，不走商业贷款，如果申请者的征信出现问题，也无法申请公积金贷款。例如：(1)信用卡连续3次、累计6次逾期。(2)车贷月供累计2-3个月逾期或不还款。(3)现有房贷月供累计2-3个月逾期或不还款。(4)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费)。(5)贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费)。(6)单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还)。(7)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录。(8)贷款存在担保人代还记录。(9)近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录。(10)存在因信用不良被起诉或其他有骗提、骗贷等不良贷款或不良信用记录等。此外，水、电、煤气费不按时交款，手机停用不销号而产生欠费等都也会影响你的征信。2、自身公积金账户有

2023-05-04

281人看过
住房公积金
江西省住房公积金贷款最大年龄限制

买房子一般要是贷款都是有年限限制的,男的和女的都是有年龄限制的。公积金贷款当然也有年龄要求。公积金贷款买房是我们买房子的时候经常要用的,买房子也是比较重要的事情。公积金贷款买房子男的和女的年龄限制是多少?下面来讲讲。公积金贷款有年龄要求吗?按规定,公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年了。比如60岁退休的,最长年限啊只能贷到借款人的65岁了。另一方面,对借款的人最小的年龄并没有限制了,但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。公积金贷款有年龄要求吗?二手房的公积金贷款的年龄限制:公积金贷款有年龄要求吗?申请公积金的贷款须满足的条件:男主贷人年龄和贷款年限之和小于等65岁了,女主贷人年龄和贷款年限之和小于等60岁了。如:1.蔡女士今年35岁了,购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年。2.张先生今年45岁,他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年公积金贷款有年龄要求吗

2023-03-10

99人看过
法律综合知识
公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！

随着经济的蓬勃发展，房价的涨势就一直没有下跌过，很多人多会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，能够为大家省下不少钱，但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！1．卖家限制对于卖家来说，由于公积金贷款的放贷时间周期比较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款，甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制，那么就无法使用公积金贷款，此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2．时间限制购买者需要明确的一点是，并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金管理众鑫都有这样的规定，只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况，那么就无法只用公积金进行贷款。3．提取限制住

2023-12-20

374人看过

法律综合知识
探讨公积金贷款政策的适用条件及限制

一、探讨公积金贷款政策的适用条件及限制公积金贷款需要具备以下条件：1．贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；2．符合住房公积金提取的要求；3．有所需规定比例自筹资金；4．有购买自住住房的合法合同或协议。公积金贷款的限制条件：1．贷款有最高限额；2．缴存时间有要求；3．账户余额影响贷款额度；4．放贷周期长；5．公积金账户余额必须充足。二、住房公积金的特点1．普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；2．强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；3．福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金

2023-09-26

271人看过
借款
公积金贷款外地买房公积金贷款条件

外地的人们心都是飘摇不定的，都希望可以拥有一套属于自己的房子，公积金贷款对于许多购房者提供了较大便利，那么怎么用公积金贷款外地买房?公积金贷款限制有哪些?来一起了解相关的这两个问题吧。怎么用公积金贷款外地买房?一.异地购房怎么才能用公积金贷款1.连续足额缴存住房公积金相关6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷

2023-05-31

310人看过
住房公积金
提前偿还住房公积金贷款是否有条件限制

一、什么是住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、提前偿还住房公积金贷款是否有条件限制借款人借款后，想提前偿还部分贷款的，应具备以下条件：(1)提前一个月向银行提出申请。(2)第一次提出提前部分偿还住房公积金贷款的，应在原贷款合同履行一年以后。(3)提前偿还的金额不得少于原贷款合同约定的六个月的还款额。(4)部分提前偿还后剩余的贷款余额的还款期限不得超过原贷款合同约定期限的剩余期限。(5)部分提前偿还后剩余的贷款本金余额仍采取与原贷款合同约定的相同的偿还方式偿还。三、住房公积金的特点(1)普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;(2)强制性(政策性)，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为

2023-05-05

307人看过
法律综合知识
天津公积金贷款买限价房条件

为进一步加大对中低收入家庭解决住房问题的支持力度，减轻住房消费负担，本市有关部门结合实际情况，对使用住房公积金贷款买房的担保费补贴作出了相关规定，经国土房管部门批准购买限价商品住房、使用住房公积金贷款买房且正常还款的职工，可以申请住房公积金贷款担保费50％补贴。符合担保费补贴条件的职工，可持以下资料向缴存住房公积金的市住房公积金管理中心分中心或管理部提出申请，公积金贷款买房条件：（1）身份证及复印件；（2）住房公积金龙卡；（3）经各区房管局加盖印章的《天津市限价商品住房购买资格证明（存根）复印件；（4）担保费发票及复印件；（5）天津市住房公积金管理中心要求提供的其他资料申请人提供资料齐全、无误的，分中心、管理部应在1个工作日内受理。资料不齐全或有误的，分中心、管理部应告知申请人补正。分中心、管理部应依据国土房管部门提供的限价商品住房购买人资料进行审核，在受理申请之日起5个工作日内完成调查、

2023-11-25

463人看过

借款
60万元公积金贷款金额限制

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝贷款期限（月），使用配偶额度的｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额｝贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％，月工资总额＝公积金月缴额（单位缴存比例＋个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度＝房屋价格贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户

2023-07-17

65人看过
结婚证
阳江其他情形公积金贷款所需材料

基本材料：1、贷款书面申请;2、贷款审批表;3、身份证、户口本、结婚证;4、经济收入及缴存公积金证明;5、《住房登记记录查询证明(1个月内)。根据不同情形，选择下列相对应的材料：一、建造自住住房：1、房地产权证(1个月内)2、在线工程：(1)建设用地许可证;(2)国土证;(3)建设工程规划许可证;(4)建筑工程施工许可证;二、翻建自住住房：1、房地产权证;2、房屋质量鉴定书;3、建设工程规划许可证;4、建筑工程许可证。

2023-05-10

348人看过
住房公积金
阳江公积金贷款提前结清办事指南

一、阳江公积金贷款提前结清材料身份证二、阳江公积金贷款提前结清条件有住房公积金贷款。三、阳江公积金贷款提前结清地点阳江市江城区城东街道东风二路60号市政务服务中心二楼综合窗口52-60号。星期一至星期五上午8:30-12:00，下午14:30-17:30(除法定节假日外)四、阳江公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理

2023-05-14

285人看过
法律综合知识
公积金贷款条件，公积金贷款需要的资料

公积金贷款条件是当事人连续按月缴存公积金达到一定期限，未超过法定退休年龄，有稳定收入和偿还本息的能力等，公积金贷款需要的资料包括贷款申请表、身份证、户口本、收入证明等。一、公积金贷款条件公积金贷款条件：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。二、公积金贷款需要的资料公积金贷款需要的资料：贷款申请表；身份证（包括配偶）复印件；户口薄复印件；婚姻证明复印件；个人收入证明或其他足以证明其收入水平的证明（包括我行认可的工资单、税单、纳税证明等）；以财产抵押或质押担保的，应提供抵（质）押物的权

2022-08-28

172人看过

强制执行
公积金被限制贷款的情况

1、中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的；2、最近5年存在连续6期（含）或累计超过12期（含）的逾期记录；3、被纳入失信被执行人名单的；4、存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；5、最近3年内因以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的，或者最近5年内因以欺骗手段违法获得住房公积金贷款被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的；6、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。一、失信人员条件首先应该明确的是，未履行生效判决，并不必然导致被列为失信被执行人。依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院才应当将其纳入失信被执行人名单：1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行3、以

2023-03-04

332人看过
婚姻状况证明
公积金贷款使用频率限制

公积金贷款可以贷两次，但是在同一时间段内只能贷一次。一般一套房公积金贷款还款结束后，还可以再申请一次二套房的公积金贷款，如果家庭已经用公积金买了两套房就不能再使用了。《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例子女能用父母的住房公积金贷款买房吗可以。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30％以上。（一）住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款

2023-07-07

68人看过