拖欠物业服务费诉讼法院征信系统有关系吗-法师兄

拖欠物业服务费诉讼法院征信系统有关系吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 10:40:12 349 人看过

对于逾期缴纳物业费问题，假如已遭致物业公司的诉讼，那么这通常并不会直接对个人信用记录产生负面影响。

然而，倘若法院最终判定并生效后，业主依然未能自觉遵守，或者被申请强制执行时仍无履行迹象，那司法机关将会依法将之列入失信被执行人名单。

值得注意的是，尽管业主所拖欠的物业费用可能长达数年，但是如果物业公司在此期间对于业主的滞纳行为未予提起诉讼，则其是否继续保有胜诉权将面临三年期限的困境。

此外，对于物业费拖欠问题相关的诉讼程序，主要包括原告启动起诉、司法机构接收到案、被告进行辩护以及展开开庭审理、法庭调查、法庭辩论及判决宣判等步骤。

对于这些基本法律知识的掌握，无疑将有利于我们有效规避因拖欠物业费所引发的潜在法律纷争。

《征信业管理条例》第二十五条

信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的，有权向征信机构或者信息提供者提出异议，要求更正。

征信机构或者信息提供者收到异议，应当按照国务院征信业监督管理部门的规定对相关信息作出存在异议的标注，自收到异议之日起20日内进行核查和处理，并将结果书面答复异议人。

经核查，确认相关信息确有错误、遗漏的，信息提供者、征信机构应当予以更正；确认不存在错误、遗漏的，应当取消异议标注；经核查仍不能确认的，对核查情况和异议内容应当予以记载。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

信用卡
信用卡系统停止服务

这段内容讲述了失信人信用卡系统未被冻结对相关方产生的影响。主要表现在法院可以从失信人名下的所有银行卡中划走所有现金,支付给债主或其他机构,同时,被列为失信人的持卡人的信用卡可能会被停止使用,影响其日常生活。因此,尽快解除失信人的状态非常重要。尽管失信人信用卡系统未被冻结，但这一情况对相关方产生了相当严重的影响。主要表现在以下几点：1.法院可以直接从该人名下的所有银行卡中划走所有现金。支付给债主或者其他机构；2、因信用原因，被国家列入失信被执行人名单的，银行卡不会被冻结。但有很大影响。主要是看银行的规定。有的银行特别严格，持卡人被列为失信人，就会停止该用户继续使用信用卡。也有的银行管理相对较为宽松，持卡人成为失信人后，已有的信用卡可以正常使用不受影响，但不能申请新的信用卡；3、无论如何，被列为失信人总是会影响用户的日常生活，请尽快解除失信人的状态。失信人信用卡系统会停

2023-09-11

401人看过
法律综合知识
法院判决多久上征信系统？

一、法院判决多久上征信系统？法院对不积极履行判决义务的人可以纳入失信被执行人黑名单。将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报，法院判决后多久上征信在法律上并没有规定，一般情况下在判决结果出来后，就可以协调银行管理部门上征信系统。二、什么是“失信被执行人名单”制度？“失信被执行人名单”通俗地称之为“失信者黑名单”，是指《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定中的被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务的六类人，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（三）违反财产报告制度的；（四）违反限制高消费令的；（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律

2024-01-24

287人看过
法律综合知识
劳务关系里拖欠劳务费有利息吗？

劳务关系里拖欠劳务费可以要求利息，当事人不要求就没有利息。双方在合同中约定劳务费支付期限的，逾期未支付劳务费的行为属于违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，并且可以要求对方支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-04-20

253人看过
业主
物业服务企业与业主是什么关系

业主与物业服务企业之间是互相依存、地位平等的契约关系。物业服务企业按合同约定为业主提供物业管理服务，业主按相关合同约定享受物业服务企业提供的物业管理服务，但提供服务与享受服务是一种商业运作形式。用俗语说就是物业服务企业提供的服务是有偿的，并依靠提供有偿服务而生存，业主则是花钱买服务，并有权监督其服务质量。物业服务合同的内容(1)总则。总则是对物业服务合同的总的说明。总则中，一般应当载明下列主要内容。①合同当事人，包括委托方(一般简称为甲方)和受托方(一般简称为乙方)的名称、住所和其他简要情况介绍。②签订本物业服务合同的依据，即主要依据哪些法律法规和政策规定。③委托物业的基本情况，包括物业的建成年月、类型、功能布局、坐落、四至、占地面积和建筑面积概况等。(2)委托管理事项。委托管理事项，也就是具体负责哪些方面的具体内容，有哪些管理画任务等。委托管理事项主要阐述管理项目的性质、管理项目由哪几部

2023-05-03

433人看过

法律综合知识
拖欠物业服务费，怎样起诉业主

一、拖欠物业服务费，怎样起诉业主拖欠物业服务费，起诉业主流程：1．准备好民事诉讼状。2．到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3．按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4．若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、起诉业主物业费需要哪些材料起诉业主物业费需要以下材料：1．当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。2．当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。3．起诉状应当记明下列事项：（1）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所、通讯方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及通讯方式；（2）诉讼

2023-06-01

465人看过
法律综合知识
物业服务费拖欠的起诉流程

一、物业服务费拖欠的起诉流程物业服务费拖欠如下进行诉讼：1.准备好民事诉讼状。2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。物业公司在物业管理中不是管理者的地位，其最终的工作职责是要为各位业主做好各项物业管理服务工作，像是国家电力、水利公司都没有权力，随便停水停电，哪怕是业主拖欠水电费了，也不应该有物业公司停水停电。二、物业费都包含哪些费用物业费一般都包含如下费用：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维护费用;6.办公费用;7.物业管理企业固定资产折旧;8.物业共用

2023-06-19

132人看过
法律综合知识
拖欠物业服务费要如何起诉

一、拖欠物业服务费要如何起诉拖欠物业服务费要的起诉流程如下：1.原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；2.人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；3.法院将原告的起诉书副本送达被告；4.被告作出书面答辩；5.开庭审理；6.法院做出判决。二、物业费包括哪些项目1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。三、每年物业费大约什么时候收取的每年物业费收取时间是根据合同约定而缴纳

2023-06-17

394人看过
法律综合知识
电信服务系统集成业务应该怎么缴税

【问题】我公司下属公司同A公司签订了通信服务合作协议，主要是为开发区建设信息应用系统集成等业务，双方明确我公司只收取5％管理费用，项目相关的采购、施工等均有A公司确定，但是所有业务都由我公司承办，请问如何缴税，能否只就管理费缴税？【解答】信息系统集成，就是通过结构化的综合布线系统和计算机网络技术，将各个分离的设备（如个人电脑）、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。系统集成采用功能集成、网络集成、软件界面集成等多种集成技术。《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发［1993］149号）规定，其他工程作业，是指上列工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程，水利工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。代办电信工程是指邮电企业代用户架设地上或地下的通讯线路

2023-12-08

270人看过

欠款
如何正确处理物业服务与收费的关系

如何正确处理物业服务于收费的关系？摘要：物业管理是个特殊的服务性行业，因为物业管理具有管理和服务的双重身份，使得物业管理在许多问题上与业主对物业管理的认识存在偏差。在矛盾的处理上，也常常是公说公有理，婆说婆有理，这种理不清的模糊概念，加重了物业管理行业在管理与服务上的两难境地。一、正确处理服务与收费的关系目前，对于物业管理的收费问题争议很多。一些物业管理公司指出现行物业管理收费低，导致亏损，以致难以维持生计。但不少业主认为物业管理收费过高，收费混乱、不明确以及物业管理费与所提供的服务不相称。北京丰台区西局欣园的杨女士等四名业主拖欠物业费6千余元，被小区物业管理公司告上法庭。但杨女士等业主当庭反诉表示，物业管理公司入驻后，从未认真履行物业管理职能，小区至今没有正式保安，已经发生多起入室盗窃和物品丢失案件。此外，物业管理公司在停车收费、维护物业设施、管理业主基础资料等方面服务质量极差。为此，业

2023-06-05

444人看过
征信
法院执行如何不用上征信系统

一、法院执行如何不用上征信系统我国《民事诉讼法》第二百五十五条明确规定：被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。由此可见，被执行人不履行法律文书确定的义务，该行为可能会被记录在征信系统中，影响其征信问题。二、被执行人的权利1、申请回避的权利。被执行人认为承办案件的法官、书记员有以下情形的，有权以口头或书面形式申请回避：（1）是本案当事人或当事人、诉讼代理人的近亲属；（2）与本案有利害关系；（3）与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正执行的。申请执行人提出回避申请，应当说明理由，在案件开始执行至案件执行终结前提出，是否回避，由人民法院决定。2、申请执行到期债权的权利。被执行人不能履行到期债务，但对第三人享有到期债权，可以向人民法院申请执行该到期的债权。人民法院可视情况决定是

2023-06-06

406人看过
法律综合知识
如何起诉拖欠物业服务费的业主

一、如何起诉拖欠物业服务费的业主物业费拖欠的起诉流程如下：1．拖欠物业费起诉的主体是物业公司，物业公司就业主拖欠物业费的行为，撰写起诉状，提交至人民法院申请立案；2．除了起诉状之外，还应当准备物业费合同等相关材料，一并交给人民法院；3．人民法院应当审查物业公司提交的起诉状及相关材料，符合立案条件的，应当在7日内作出立案觉得，并向物业方以及拖欠物业费的业主，下达立案通知书。二、物业费的追讨期限1．物业费的追讨期限是三年，属于普通的债权债务纠纷。2．物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者

2023-06-28

69人看过
经营者定价
物业费与物业管理法的关系

物业管理费的价格制定规制包括两个，一是行政主管部门会制定一个物业服务收费基准价，设定一个浮动幅度。二是实行市场调节价的物业服务收费：由业主与物业服务企业，按规定的基准价和浮动幅度，在物业服务合同中约定具体收费标准。物业费一般以建筑面积为标准进行缴纳，空置房只需缴纳部分物业费，无须全额缴纳。物业管理法律研究物业管理的含义物业是指已建成并投入使用的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地。各类房屋可以是住宅区，也可以是单体的其他建筑，还包括综合商住楼、别墅、高档写字楼、商贸大厦、工业厂房、仓库等。与之相配套的设备、设施和场地，是指房屋室内外各类设备、公共市政设施及相邻的场地、庭院、干道。物业管理是由专门的机构和人员，依照合同和契约，对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地以经营的方式进行管理，同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全但卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住

2023-06-30

381人看过

业主
物业有权更换门禁系统吗

门禁系统作为小区的基本设施，理论上物业公司有权利和义务维修或更换，但是假如维修或更换后只允许绑定手机号这一种开门方式则属霸王条款。他认为，物业管理可以采用新技术，但是业主要有选择装或不装的权利。假如业主对更换门禁有意见，需要由业委会作出决定。假如小区没有成立业委会，则需召开业主大会决定是否更换。一、物业管理的范围（一）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。（二）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。（三）本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。（四）本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修

2023-04-02

186人看过
业主
物业费不交被起诉与拖欠金额的多少有没有关系

物业费不交被起诉与拖欠金额的多少没有必然关系。主要是要看具体的物业公司的要求及规定，物业不会因为业主拖欠物业费就起诉，而是根据与业主之间经协商后业主无正当理由仍不缴纳物业费的，才会向人民法院起诉。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。被起诉后的流程是什么1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状；2、人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告；3、人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。物业费不交被起诉的后果如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。物业对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业

2023-08-02

348人看过