房屋转典契约书要如何写-法师兄

房屋转典契约书要如何写

来源：互联网时间： 2023-04-27 17:41:44 473 人看过

转典权人×××简称甲方，原典权人×××简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：

第一条乙方经出典人×××同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示

一、典物×××

二、典价×××

三、期限×××

四、典权设定登记×××

五、特约×××

第二条前条转典期间自×××年×月×日起满x年(不得逾越原典期限)。

第三条典价xxx(不得超越原典价)。

第四条于转典契约成立当日，乙方将典物全部移转与甲方占有收益使用。第五条转典期间内，甲方应负妥善保管之责，如有故意或过失致典物全部划一部分灭失，应赔偿责任。

第六条甲方对于典物为使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添设等行为。

第七条典权期限届满，乙方应备足第三条所载原典价，向甲方赎回典物，而甲方应将典物负责回复原状，返还乙方各无异议。

第八条典权存续期间，非经乙方同意，甲方不得将典物为再转典，或让与及出租与他人。

第九条本契约经双方签盖后生效，同时应向主管地政机关办理典权转典登记手续。

第十条本契约未尽事项应依民法及有关法规的规定办理。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。

转典权人(甲方)：×××

住址：

身份证统一号码：

转典人(乙方)：×××

住址：身份证统一号码：×××年×月×日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多占有相关文章

代理
如何书写新生健康检查劳务契约

甲方：_______________________法定代理人：_______________________地址：_______________________乙方：_______________________负责人：_______________________地址：_______________________电话：_________________________________年________月________日

2023-05-04

258人看过
房屋典权
房屋典权契约范本是怎样的

一、甲方将前记房屋，出典与乙方，为期x年，自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日止。二、典价为人民币xx元，于本约成立后一次付清。三、典期届满，甲方以原典价交与乙方，同时乙方将原典物点交甲方。四、典权存续期间，乙方应负妥善保管之责，如有故意或过失，致典物全部或一部灭失，应负赔偿责任，倘因出于不可抗力的，应依法处理。五、典期届满，甲方如不赎回典物，乙方得依法拍卖典物，抵偿债务。倘乙方不履行交还原典物，应给付违约金，每日x元，以赔偿甲方因而所受的损害。乙方不得异议。六、典权存续期间，如乙方为使用便利，对典物加以整修时，应先征得甲方同意，典期届满，负责回复原状。七、乙方非经甲方同意，不得将典物转典或出租他人。八、本约经双同签字后生效。立约人：出典人：xxx典权人：xxxxxxx年x月x日

2023-04-30

177人看过
房屋买卖契约
如何办理房屋买卖契约公证

办理房屋买卖契约公证是维护房产市场交易秩序，保护当事人合法权益。申请人的居民身份证、户口及其复印件；委托他人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书，公证的内容、时间和作用的详细内容请阅读下文。如何办理房屋买卖契约公证一、什么是房屋买卖契约公证？答：房屋买卖契约公证是指公证处根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖契约的真实性、合法性的活动。二、房屋买卖契约公证作用是什么？答：房屋买卖契约公证可以保征买卖双方在自愿、平等、等价、有偿的基础上签订房屋买卖契约，完善条款，保障《城市私有房屋管理条例》贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场交易秩序，及时制止欺诈、强迫买卖等违法行为，保护当事人合法权益。三、房屋买卖契约公证需要哪些手续？答：l、申请人的居民身份证、户口及其复印件；委托他人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；2、卖方应提供房屋所有权证书及其复印件；3、

2023-02-10

201人看过
房屋买卖契约
委托办理房屋贷款契约书

立委办房屋贷款契约书人买主：_________、卖主：_________（以下简称甲、乙方，兹因甲方购买乙方坐落_________市（县）_________路_________号第_________栋_________层房屋一户，特委由乙方代办贷款，经双方议定条件如下，以资共同遵守：1．本委办贷款金额依据甲乙双方订定的房屋买卖契约书第九条订定。2．本委办贷款金额为人民币_________元整，甲方同意乙方代办申请贷款的一切手续，并于贷款核准后，由乙方直接向银行领取，作为甲方购买乙方房屋应缴付的部分价款。3．本委办贷款如需甲方补正有关证件或需甲方亲自会同办理时，甲方不得拖延或拒绝。4．乙方委办贷款所需的规费、代办费、保险费及预缴的贷款利息（_________月_________元整多退少补）甲方应于乙方交屋同时付清予乙方。5．本委办贷款倘因法律变更或因甲方贷款条件不合规定无法贷款时，甲方应于

2023-06-09

367人看过

共有
共有房屋分管契约书范本

立契约书人_________(以下简称甲方)_________(以下简称乙方)。兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：第一条双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。第二条甲乙双方间所均等，共有人坐落_________市_________路_________号，加强砖造，_________层楼房一栋。一楼面积_________平方米，二楼面积_________平方米，_________。依下列条款分管使用。(一)甲方分管部分：本建物_________部分。(二)乙方分管部分：本建物_________部分。第三条双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。第四条本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。第六

2023-05-05

85人看过
法律综合知识
土地转让合约书如何写

农村土地属于农村集体所有，农户只有使用权，不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村土地转让的合法情形如下：1．农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2．农村耕地转让是比较方便的，只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了，但是后期发包方可以监督承包方对土地使用权，如果是滥用土地的话是有权收回的。3．家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照

2024-05-17

208人看过
抵押
土地抵押借款契约书如何写才有效

立契约书人债权人xxx(以下简称甲方)债务人xxx(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第

2023-04-27

221人看过
房屋买卖契约
房屋交易契约

一、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。二、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。三、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。四、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由（）方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款私有房屋买卖契约书＜p＞买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＜／p＞＜p＞卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）＜／

2023-07-05

227人看过

合同违约责任
如何和房屋中介机构订立契约

跟房屋中介机构订立合同要知道的有：1、该房屋中介机构的基本信息即相关资质等；2、明确各种税费的名目和数额；3、严格审查中介公司报告事项；4、明确与对方当事人约定的居间费用及其支付期限；5、明确合同违约责任及正义街解决方式等。一、中介网签合同范本详解订立中介网签合同可以写明买卖双方与中介机构的身份信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。二、买二手房注意事项和手续注意事项：1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。

2023-03-01

130人看过
房屋买卖契约
房屋买卖契约书内容有哪些

房屋买卖契约书是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决办法、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本。一、买房子分哪几种付款方式买房子的付款方式包括全额付款和分期付款两种，付款方式需要在房屋买卖合同中约定清楚。房屋买卖合同的基本内容包括：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和

2023-06-29

305人看过
承诺
怎么写买房契约

买房契约的内容是：买卖双方和该房屋的基本信息；价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；办理产权登记有关事宜；解决争议的方法；违约责任。一、商品房买卖合同应具备哪些条款商品房买卖合同应具备以下条款：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。二、购房协议都包括哪些内容购房协议包括以下这些内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、

2023-06-20

300人看过
契税
房屋转让契税规定要求

一、房屋在转让的过程中的契税的规定都有哪些呢?契税是对于房产发生转移的为征收的对象，像产权的所有人征收的税款，同时还包括了房产转让,房产转让中的契税,房产转让中契税及其有关规定等相关信息咨询。契税都需要哪些人征收呢?主要是在日常的生活中发生了土地的使用权和用户的房屋所有权发生转移的时候。其主要的征收范围包括1、国有土地所有权的转让。2、自己土地的转让、买卖等;3、自己房屋或者商品房的买卖等。其中如果是房产交易，其契税应该又产权所有人承担。如果是以房子作为投资或者买卖，应该由产权承受方按买价乘以契税率缴纳契税。如果由房产作为股份投入到自己的企业是不用掏契税的。如果是买建房的材料或者是将旧房翻新，也应该征收契税。二、房屋赠与别人，接受的人也应该缴纳契税。如果有人赠与房子获得房屋的产权，也是应该按照规定缴纳契税的。但是缴纳多少要根据房屋的价值来计算。契税的纳税人都有哪些呢?按照规定，无论是城镇或

2023-05-08

93人看过

抚养义务
不动产附负担赠与契约要如何写

赠与人(父)---简称甲方，受赠人(三女)---简称乙方兹因甲方产育有四女，长女--已成人于妇，次女--幼亡，三女--长成待婚，四女--尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养--为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理

2023-05-05

376人看过
结婚证
农村自建房屋赠与书要如何写

村民将自建的房屋赠与他人的，要注意写清楚赠与人和受赠人的信息，所赠房屋的位置、房屋如何取得等的信息，为避免纠纷可以找村委进行见证。主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。一、济南房产赠与过户费用过户有两种方式，一种是赠与过户，第二种是买卖过户。如果该房产打算进行转让，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费是需要交的，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。但是如果赠与是直系亲属，接受赠与后以后转让是不需要交20%的所得税;如果不是直系亲属，就一定会在你转让时追加20%所得税。办理赠与需要夫妻双方带着身份证、户口结婚证、房产证、受赠人带着身份证就可以，公证费是房产评估的2%。(一)契税:二

2023-03-22

390人看过