中介买房霸王条款是什么-法师兄

中介买房霸王条款是什么

来源：法律编辑整理时间： 2022-12-04 23:15:10 132 人看过

一、中介买房霸王条款是什么

中介买房霸王条款是合同中的一些不合理的条款，具体如下：

1．违反法律规定的居间不成功无报酬的规定。

2．剥夺售房者的中介选择权。

3．中介公司未完成居间义务却侵犯委托人选择权。

4．中介利用优势地位剥夺购房者没收定金权利。

二、房屋买卖纠纷诉讼期限是多久

房屋买卖纠纷诉讼期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、买房交易不成功需要付中介费吗

买房交易不成功一般不需要付中介费，但需要支付中介必要活动支出的费用。因卖方或买方违约导致买房合同履行不成的，需要给中介费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致买房合同履行不成的，不需要给任何中介费。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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