老婆有50％的房产证，老公能偷偷卖房吗-法师兄

老婆有50％的房产证，老公能偷偷卖房吗

来源：互联网时间： 2024-07-28 00:26:22 346 人看过

一、老婆有50％的房产证，老公能偷偷卖房吗

若涉案房产为丈夫的个人资产，则无需妻子进行核准签署。反之，若是婚后夫妻共有的各类财产，便须征得夫妻二人之共同意愿方可出售该处房产，如若不然，一方擅自决定售房则会导致交易过程存在法律瑕疵，严重时甚至会被判定为非法行为。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、老婆有外遇被老公抓到犯法吗

除非涉及到严重的法定犯罪行为，诸如重婚罪，否则对外遇方面的行为的肆意歪曲和堕落并不构成违法。重婚罪是那种有配偶并且在未经过合法程序解除婚姻关系之前仍保持婚姻关系并再次参与婚姻的行为。这里所说的有配偶，男人代表有妻子，女人则代表有丈夫的情况。

然而，这钟婚姻状态必须已经存在，并且尚未通过正式的法律程序被解除或终止。

《刑法》第二百五十八条

有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

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