景观使用许可合同（范本）-法师兄

景观使用许可合同（范本）

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 08:21:17 368 人看过

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1甲方是依法注册成立的具有从事电影制作资格的法人实体。甲方制作电影。本合同也适用于电视剧。这部电影需要用作风景区。乙方有所有权或处置权，并同意甲方根据平等、自愿和诚实信用的原则将其作为风景名胜区使用，第一条本合同所称风景名胜区，是指乙方有权出租的土地（以下简称风景名胜区）

第二条甲方使用该风景名胜区拍摄电影（以下简称电影）。第三条在本合同第三条规定的期限内，甲方使用该景点的期限为年、月、夏至、年、月、日，甲方每日使用景区的起止时间如下：_________________________________。第五条甲方应在签订本合同之日向乙方支付￥的定金。实际履行本合同后，如果因甲方原因未实际履行本合同，定金将自动转换为甲方支付给乙方的场地租金，甲方无权要求乙方退还押金；如果由于乙方的原因，本合同未能实际履行，乙方应双倍返还押金。第六条甲方应按照以下条款使用景区，以两种方式偿还乙方：

1甲方应向乙方支付场地租金￥￥￥￥支付方式如下：

<1）自使用期开始之日起

天内一次性支付使用年限开始日内支付场地总租金的%（￥元），自使用年限超过一半之日起，在天内支付场地总租金的%（￥元），剩余场地的租金将从使用年限结束日内支付。乙方应列为致谢单位，并在电影结尾处的字幕中列出

电影结尾处字幕上乙方签名的位置、字体形式和大小应由甲方根据国家有关规定确定，无需与乙方进一步协商

3。甲方应在本合同第3条和第4条规定的使用寿命和时间内，按照本条第一种方式向乙方支付场地租金，并按照本条第二种方式由乙方签字，第八条甲方依法享有该影片的版权

乙方无权对该影片主张任何形式的权利，但因甲方使用该景区而产生的场地租金或签名除外

第九条在使用该景区的过程中，甲方有权安排导演，演员、摄影师等工作人员按照自己的拍摄计划进入景区，并在景区内设置自己的道具、临时布景等设备。乙方不得干扰甲方对景区的正常使用第十条电影中的场景名称应符合以下条款的确定方法：

1甲方应使用电影中场景的真实名称。甲方应在电影中使用与其真实姓名不同的虚拟名称。甲方可以使用影片中场景的真实名称，或者采用与影片中真实名称不同的虚拟名称。

第11条甲方需要变更或重置景区原有设施或设备的，必须经乙方批准；使用后，应恢复原状，并由乙方在宣传、推广或发行本片及其衍生产品的过程中接受，第十三条甲方应当按照合同约定的期限、时间和目的使用景区，并保证景区原有设施或设备不受损坏。第十四条在本合同规定的使用期限届满后，甲方仍需继续使用景区拍摄电影或制作或翻拍电影的，甲方应赔偿甲方对原有设施或设施的损坏，甲、乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件。

第十五条甲方保证：

1其具有制作电影的法定资格。

2。第十六条乙方保证其有权签署并能够履行本合同，且在履行本合同过程中发生不可抗力事件，其履行本合同不存在任何法律障碍，受不可抗力影响的一方的义务应在不可抗力事件期间自动中止，其履行期应自动延长。延长期等于暂停期，一方对此不承担任何责任。提议受不可抗力影响的一方应立即书面通知另一方，并在天内向另一方提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。双方应立即就不可抗力进行协商，寻求双方认可的解决方案，并尽最大努力将不可抗力造成的影响降至最低。在本合同中，“不可抗力”是指无法预见、避免或克服的客观情况，使本合同一方部分或完全无法履行本合同，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴乱、政府行为、法律规定或其适用范围的变更。第十八条有下列情形之一的，甲方可以书面通知乙方终止本合同：

1本合同第17条规定的不可抗力事件或其影响持续超过天，且甲乙双方未能达成双方认可的解决方案。非因不可抗力，乙方未能按照本合同第七条的规定将景区交付甲方使用，且自甲方发出书面通知之日起_____;天内未交付

3。有下列情形之一的，乙方在本合同第16条中的担保不真实

第19条：，乙方可以书面通知甲方终止本合同：

1本合同第17条规定的不可抗力事件或其影响持续超过天，且甲乙双方未能达成双方认可的解决方案。非因不可抗力，甲方未能按照本合同第六条的规定向乙方支付场地租金，且自乙方发出书面通知之日起3天内未支付。甲方破产、解散或者依法被吊销《企业法人营业执照》

4。甲方的电影制作许可证或电影制作许可证（单片）被依法吊销

第二十条有下列情形之一的，本合同终止：

1本合同期限届满

2。甲、乙双方通过书面协议终止本合同。甲方或乙方根据本合同第18条和第19条终止本合同

第21条除本合同第20条规定的情况外，如果乙方因本合同第19条规定的任何原因终止本合同，甲方和乙方均不得自行终止本合同，且甲方已按本合同第六条规定向乙方支付场地租金，如果乙方因第二方原因终止合同，甲方无权要求乙方退还已支付的场地租金，本合同第19条规定的第三或第四种原因，或甲方无本合同第20条规定的情形单方面终止本合同，甲方应赔偿乙方因此而遭受的所有损失。

第23条如果甲方因第二或第三种原因终止本合同

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