房屋建筑工程竣工验收流程是什么-法师兄

房屋建筑工程竣工验收流程是什么

来源：互联网时间： 2023-06-18 20:32:43 155 人看过

具体流程是：

一、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

二、审阅工程档案资料；

三、实地查验工程质量；

四、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。（四）建设单位组织工程竣工验收。一、竣工验收的依据（1）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（2）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（3）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（4）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（5）工程承包合同文件；（6）技术设备说明书；（7）关于工程竣工验收的其他规定；（8）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收

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（一）上级主管部门对该项目批准的各种文件；（二）可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；（三）施工图设计文件及设计变更洽商记录；（四）国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；（五）工程承包合同文件；（六）技术设备说明书；（七）关于工程竣工验收的其他规定；（八）从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；（九）利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制《项目完成报告》。一、建设工程竣工后如何验收（一）提交竣工验收报告在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。（二）组织验收验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。（三）验收合格验收合格后要到有关部门处登记备案。（四）交付使用验收合格后就可以交付使用了。（五）未验收而交付使用（视为合格），

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