继承房地产是否需要交纳契税？-法师兄

继承房地产是否需要交纳契税？

来源：互联网时间： 2023-07-05 22:21:22 69 人看过

房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。

遗嘱继承房产需要其他子女签字吗

只要满足以下五点的遗嘱都是有效的，不需要其他子女签字。

1．遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

2．遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

3．遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

4．遗嘱的内容必须合法。

5．遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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