一、中介有哪些服务
按照分类,中介有这些服务:
1、会计、评估类
含各类会计师事务所、资产评估或信用评估等。
2、工商、税务代理咨询类
含工商代理、工商咨询、税务代理、税务咨询等。
3、专利、商标代理类
含专利代理、商标代理和知识产权代理等。
4、职业、婚姻介绍类
含人事代理服务、职业介绍服务、就业指导培训服务、猎头公司、人才市场、劳动力市场、劳务输出、婚介服务等。
5、商贸信息咨询类
含商务代理、商务咨询、商贸交易中介服务、提供商务信息服务、运输代理、客运票务代理、物流、仓储、电子商务、速递服务等。
6、房地产中介服务类
含房地产营销策划、交易信息、咨询服务,房地产经纪,房地产销售代理,房地产资质评估、估价中介服务等。
7、金融、保险、证券中介服务类
含保险代理、咨询服务,保险公估,投资公司,证券公司,上市公司保荐服务,期货,非银行类金融咨询中介服务等。
8、企业管理、工程管理服务类
含企业管理咨询、策划、形象设计、诊断等服务,建筑设计咨询,工程监理,工程质量管理中介服务等。
9、科技中介服务类
含质量、计量检测及认证服务,科技咨询公司,技术交易中介服务等。
10、文化、教育、体育中介服务类
含文化经纪,文化传播,演出公司,礼仪公司,教育咨询服务,出国留学中介服务,民间教育质量监督服务,高等教育咨询、评估服务、体育经纪等。
11、广告业
含广告咨询、策划、设计、传播等。
12、法律、公证服务类
含司法鉴定机构,仲裁机构,法律咨询服务机构,律师事务所,法律援助中心,基层法律服务所等。
13、社会团体
行业协会等社团组织。
14、其他中介服务类
含以上未包括的各种中介服务,如典当、拍卖、旅行社、物业管理、担保、会展服务、产权交易中介、出入境中介等。
其中,以上分类的第(一)到第(十一)类和第(十四)类属于盈利性中介服务类,第(十二)类和第(十三)类(法律咨询服务机构及律师事务所除外)属于非盈利性中介服务类。
二、房产中介提供的服务有哪些?
1、行情调查
收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较;买卖双方的心理价格比较;有关政策变动的影响;进行各种形式的信息发布活动等。
2、使用状况调查
收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权,以及维修基金的缴纳和使用情况等。
3、权籍调查
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面记录;调查、征询涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
4、确定成交意向
中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向;出示和认定权籍资料、确定当事人身份;选择合同文本,进行签约指导、见证;如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
5、办理产权过户
双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。
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房屋中介服务内容有哪些
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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中介有哪些服务广西在线咨询 2023-04-25中介服务职能是一种处理与协调经济关系、提供信任、信息与咨询的职能。中介机构的服务内容主要有: 1、投资置业,经营机构或个人置业、投资、换房、租赁物业: 可将买卖(或租赁)楼宇及置业的设想、资源位置,座号等要求委托给中介公司,则该公司将以最快时间、合理的价格为客户提供优质服务,同时协助办理房地产评估、过户、银行按揭、物业管理、产权归属证明、凭证等各种服务。这样可省事省时,得到的是最优的选择,达到满意
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房产中介有哪些服务天津在线咨询 2022-11-051、中介提供的是一种居间服务,促成买卖双方达成合意,完成交易的,买卖双方有支付中介居间费用的义务,具体是多少、由哪一方承担,可以由三方在买卖合同中进行确认。 2、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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房产中介的服务有哪些西藏在线咨询 2023-03-131、中介提供的是一种居间服务,促成买卖双方达成合意,完成交易的,买卖双方有支付中介居间费用的义务,具体是多少、由哪一方承担,可以由三方在买卖合同中进行确认。 2、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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房地产中介中介服务合同纠纷有哪些山西在线咨询 2022-11-27房地产中介服务合同纠纷有: 1.未履行提醒、告知义务,中介机构经验不足,对相关事项未尽提示义务,导致双方未进行充分协商引发的纠纷; 2.审查不到位,中介机构有对对房屋权属进行审查的义务引发的纠纷。
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房地产中介服务机构有哪些义务甘肃在线咨询 2022-02-15根据《城市房地产中介服务管理规定》第14条规定,房地产中介服务机构必须履行下列义务:(1)遵守有关的法律、法规和政策;(2)遵守自愿、公平、诚实信用的原则;(3)按照核准的业务范围从事经营活动;(4)按规定标准收取费用;(5)依法交纳税费;(6)接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。