如果借贷人发现贷款合同丢了,是可以持本人有效的身份证件前往贷款银行,让银行重新给借贷人一个原合同的复印件,如果借贷人是办理的公积金贷款,那么借贷人可持本人身份证明到当地的公积金中心查档,或是到房产抵押部门查档,但会要求借贷人缴纳一定的手续费。
一、房产抵押的程序都有哪些呢
房产抵押的程序主要包括以下几个方面:
1、当事人首先向银行申请房子抵押贷款;
2、银行会对申请人的资质进行审查;
3、符合条件的,可以签订贷款合同,并公证;
4、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
二、银行贷款逾期多久会被起诉?
一般情况下银行三个月会向债务人起诉,所以若超过三个月仍未缴款,那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款,按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。所以如果借贷人不能及时的还清银行的贷款的话,最好能够及时的跟信贷员联系,然后清楚的告诉信贷员自己大概会在什么时候还清银行的贷款。一般如果借贷人拖延的时间不是很久的话,银行都会根据借贷人的具体情况给与考量和放松条件的。
三、房屋抵押贷款的流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请。
7、由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
-
丢失银行贷款合同后如何处理?
55人看过
-
银行借款合同丢失应该采取哪些措施?
92人看过
-
银行借款合同丢失还能支取公积金吗
243人看过
-
如何应对私人借款合同丢失事件
294人看过
-
贷款资料丢失银行如何处理
240人看过
-
丢失借条如何要回借款?
230人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
银行贷款合同丢失了能否补办银行贷款合同?江西在线咨询 2023-08-21银行贷款合同一般不能补办。 当事人可以复印备份,并注明与原件相同。贷款合同办理公证的,可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效,复印件同样具有法律效力。
-
什么是贷款诈骗罪,借款银行卡丢失了怎么办,还款银行卡丢失怎么办内蒙古在线咨询 2022-05-04贷款诈骗罪:(刑法第193条),是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。借款人还款的银行卡丢失之后应及时到银行办理新卡,以防出现逾期还款的现象,会直接影响借款人的信用记录。还款银行卡丢失手续:1、借款人持身份证到银行办理新卡;2、借款人
-
银行借款合同丢失了怎么提取公积金湖南在线咨询 2022-08-22下面由我为大家解答“银行借款合同丢失怎么提取”提取公积金用于偿还银行贷款的,应提供以下资料: 1、;2、或房屋所有权证; 3、银行借款合同; 4、婚姻状况证明(这主要是指主贷人是配偶的); 5、最近12个月还款明细凭证;如果银行的借款合同丢失可以向银行申请补一份或者从银行复印并加盖银行公章。
-
-
贷款资料丢失银行如何处理江苏在线咨询 2022-05-29贷款资料丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。