宅基地是分给全家人的吗-法师兄

宅基地是分给全家人的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-09 22:57:18 394 人看过

一、宅基地是分给全家人的吗

宅基地并不是分给全家人的，而是属于农村集体经济组织所有，分配给符合条件的村民作为住宅用地使用。

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因此，宅基地并不是家庭共有财产，而是属于村集体共有。村民只有对宅基地的使用权，没有所有权，且这种使用权是基于集体经济组织成员资格而享有的。

二、宅基地使用权特点

宅基地使用权具有以下几个特点：

1．宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

2．宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

3．宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。

因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。

因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

三、宅基地非家庭共有

1．宅基地并不是家庭共有财产，而是属于农村集体经济组织所有。因此，宅基地的使用权也不是家庭共有，而是由符合条件的村民个人或户享有。

2．家庭成员对宅基地的使用权是基于其作为集体经济组织成员的身份而获得的，而不是作为家庭成员的共有财产。因此，宅基地的使用权不能由家庭成员个人之间进行分割或转让。

3．需要注意的是，虽然宅基地不是家庭共有财产，但家庭成员对宅基地上的房屋等建筑物享有所有权。

这些建筑物可以作为家庭共有财产进行继承、分割等处理。但宅基地本身的使用权仍然属于农村集体经济组织，不能作为家庭共有财产进行分割或转让。

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