一、婚后办房产证必须写两个人名字吗
婚后办房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋,若无特殊约定,不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、婚后夫妻共同财产约定可以公证吗
婚后财产约定能公证,财产约定公证需要当事人带申请人双方的身份证、财产协议书向公证处申请公证;公证人员受理后进行审查;审查合格的,依法发放公证书。
《公证程序规则》第十九条,符合下列条件的申请,公证机构可以受理:
(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;
(二)申请人之间对申请公证的事项无争议;
(三)申请公证的事项符合《公证法》第十一条规定的范围;
(四)申请公证的事项符合《公证法》第二十五条的规定和该公证机构在其执业区域内可以受理公证业务的范围。
法律、行政法规规定应当公证的事项,符合前款第一项、第二项、第四项规定条件的,公证机构应当受理。对不符合本条第一款、第二款规定条件的申请,公证机构不予受理,并通知申请人。对因不符合本条第一款第四项规定不予受理的,应当告知申请人向可以受理该公证事项的公证机构申请。
三、婚后个人财产怎么转为夫妻共同财产
把夫妻一方的财产变为夫妻共同财产的方式可以进行婚前赠与和夫妻财产约定。
根据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证必须写两个人的名字吗广东在线咨询 2022-06-03房产证不是必须要写夫妻两个人的名字。夫妻双方可自行选择房产证上写哪一方的名字。但结婚后夫妻双方共同购买的房屋,若无特殊约定,不论登记在哪一方的名下都应当视为夫妻的共同财产。
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办房产证写两个人名字两个人必须都到场吗湖北在线咨询 2023-01-26办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场,但最好是两个人都到场办理,如果一方实在不能到场的,可以委托他人代为办理,委托他人的需要准备下列材料: 1、经过公证的委托书。 2、委托人的身份证。 3、委托人的印章。
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婚后买房必须写两个人的名字吗?吉林省在线咨询 2022-04-05第一、关于房产,产证上是男女方名,系夫妻共同财产,如确系男方所说有父母的打款凭证和借条,则是夫妻共同债务。第二、关于车子,在男方名下,且是男方父母出资,可视做男方父母对自己子女的单方赠与;或者如男方所说是向父母借钱买车,有打款凭证及借条,可做为婚后共同财产,可分割,但也是共同债务。第三、产证上无孩子的名字,所以孩子无份额,与孩子没有任何关系。
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婚后买房必须写两个人的名字吗重庆在线咨询 2022-08-09(1)财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写一个人的名字,也算是夫妻共同财产。 (2)由双方父母出钱买的房子,产权登记在某一方子女名下的,根据双方家长各自出了好多钱,按份额比例共有,夫妻双方有特别约定的除外。
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房产证必须写夫妻两个人的名字吗?广东在线咨询 2021-07-14一、结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。并且这种共同财产是按份共有,夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。 二、根据2021年《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (1)工资、奖金、劳务报酬; (2)生产