企业办理房产证的流程是什么？-法师兄

企业办理房产证的流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-31 18:02:57 466 人看过

1、规划局验收；

2、质监站验收；

3、消防验收；

4、环保试生产申请（三个月）；

5、办理房产证。

一、建设工程强制性标准

工程建设强制性标准包括：

1、工程建设的勘察、规划、设计、施工及验收的技术要求；

2、工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数以及制图方法；

3、工程建设中与安全、卫生环保相关的技术要求；

4、工程建设的试验、检验、评定方法；

5、工程建设的信息技术要求与管理技术要求。

二、购房房产证什么时候办

购房房产证什么时候办，应以购房合同的约定为准。

1、如果购买的为预售房，则应交付之日起90日内办理房产证；

2、购买现房则订立合同之日起90日内办理。

房产证的办理程序具体如下：

1、开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记；

2、登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单；

3、出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请；

4、买受人向登记机关申请转移登记，并提供证件材料和交纳相关税费；

5、登记机关审查后核准转移登记，颁发房屋权证书，办证程序告终。

三、房屋主体竣工验收必备条件

房屋主体竣工验收的必备条件包括：

一、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成，包括室外散水以内部分。

二、消防验收完成。

三、电梯验收完成。

四、空气检测完成。

五、通水、通电。

房屋交付后，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。

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