张家口公积金贷款提前还款-法师兄

张家口公积金贷款提前还款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 19:04:34 312 人看过

提前还款包括：部分提前部分还本和提前结清贷款。(都必须与住房公积金管理中心签定)

1、提前部分还本：借款人在履行借款合两个月以上，方可申请提前还款，还贷款金额不得低于5000元，并与住房公积金管理中心签定《提前还款申请书。贷款人对借款人还款不收取违约金。

借款人部分偿还贷款可以有两种选择：

(1)每月还款额不变，相应缩短贷款年限。

(2)贷款年限不变，调整每月还款额。

2、提前结清贷款：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人只支付贷款本金余额和上次还款日占用利息，以后的利息不再计收，按借款合同已收取的贷款利息也不退回。

贷款操作请注意：提前还款必须在每月20日导出贷款数据之前或者是贷款数据导入系统入帐之后方可进行操行

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一、张家口公积金贷款上限最高40万。根据我市的实际情况，对贷款额度进行了调整，最高贷款额由30万元提高到40万元。二、公积金贷款年限对临近退休年龄的职工可以根据情况延长5年，最长贷款期限不能超过30年。三、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。公积金贷款有什么好处?公积金还住房贷款有诸多好处，利率低还款额少，还款方式灵活。全国多个城市对住房公积金政策进行了调整，总体方向是降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、并适度扩大适用范围。公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。公积

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（1）还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于最低还款额，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。（2）提前还款方便：公积金贷款提前还款（3）数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于最低还款额的，全部视为提前还款金额。（4）次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。（5）先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。（6）预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，

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