合同当事人均签字确认与原合同一致情形下，房屋租赁合同复印件，有法律效力。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁协议书简易版模板

＜p＞合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订合同人：＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租人）＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租人）＜／p＞

＜p＞根据《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》的规定，乙方符合租住的条件。＜／p＞

＜p＞现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。＜／p＞

＜p＞一、甲方按政策规定将座落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿＿＿＿＿户的住房（使用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。＜／p＞

＜p＞二、租赁期限＿＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。＜／p＞

＜p＞三、月租按＿＿＿＿＿＿＿＿＿元平方米计收，月租额计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。＜／p＞

＜p＞四、租金交纳方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的滞纳金。＜／p＞

＜p＞六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。＜／p＞

＜p＞七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金；6个月后收取成本租金。＜／p＞

＜p＞八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋＜／p＞

＜p＞1．将承租屋私自转租或转让的；＜／p＞

＜p＞2．将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的；＜／p＞

＜p＞3．无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置＿＿＿＿＿＿＿＿年以上的；＜／p＞

＜p＞4．私自调换住房的；＜／p＞

＜p＞5．外迁、外调或其他原因腾出房屋的；＜／p＞

＜p＞6．利用承租房屋进非法活动的。＜／p＞

＜p＞九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。＜／p＞

＜p＞十、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。＜／p＞

＜p＞十一、本合同履行过程中发生纠纷时，当事人可＜／p＞

＜p＞（1）向＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会申请仲裁（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）；＜／p＞

＜p＞（2）向人民法院起诉（＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；）。＜／p＞

＜p＞十二、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。＜／p＞

＜p＞十三、本合同自双方签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。＜／p＞

＜p＞甲方经办人（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。