合同到期续签条款应该遵循的原则
来源:互联网 时间: 2023-03-21 08:31:40 83 人看过

合同到期续签条款应当遵循合法原则、公平原则、平等自愿原则、协商一致原则以及诚实信用原则。

一、劳动合同签订遵循什么的原则

劳动合同签订应该遵循的原则:

(一)合法原则。合法是劳动合同有效的前提条件。

(二)公平原则。公平原则是指劳动合同的内容应当公平、合理。

(三)平等自愿。平等原则就是劳动者和用人单位在订立劳动合同时在法律地位是平等的,没有高低、从属之分,不存在命令和服从、管理和被管理关系。

(四)协商一致原则。协商一致就是用人单位和劳动者要对合同的内容达成一致意见。

(五)诚实信用。就是在订立劳动合同时要诚实,讲信用。

二、反不正当竞争法的基本原则

不正当竞争是指经营者以及其他有关市场参与者采取违反公平、诚实信用等公认的商业道德的手段去争取交易机会或者破坏他人的竞争优势,损害消费者和其他经营者的合法权益,扰乱社会经济秩序的行为。

1、自愿原则,是指经营者能够根据自己内心的真实意愿来参与特定的市场交易活动,设立、变更和终止特定的法律关系。

2、平等原则,是指任何参与市场交易活动的经营者的法律地位平等,享有平等的权利能力,在平等的基础上平等协商,任何一方都不得将自己的意志强加给对方。

3、公平原则,一般是指在市场交易中应当公平合理、权利义务相一致。

4、诚实信用原则。

5、遵守公认的商业道德是指在长期的市场交易活动中形成的,为社会所普遍承认和遵守的商业行为准则。

三、如何巧妙应对房屋买卖合同霸王条款

第一,合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”,这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则,是避免“霸王”合同发生的第一步;

第二,购房者一定要学会理性购房,不要冲动、盲目;

第三,应当在签署前识别出“霸王条款”,比如免除中介机构责任、加重买卖双方责任或排除买卖双方主要权利的,都属格式条款。必要时,可委托专业律师进行审查。如果发现“霸王条款”,就要第一时间与中介机构进行协商,要求其删除或修改。

第四,如果签订合同后,发现存在“霸王条款”,可以与中介机构沟通,协商解除已签订的合同或另立补充协议,对“霸王条款”进行修改。

最后,如因”霸王条款“产生纠纷,应通过法律途径维护自己的合法权益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 00:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多格式条款相关文章
  • 订立遵循合同原则
    (一)主体平等合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的,享有独立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。只有合同当事人的人格平等,才能实现合同当事人的法律地位平等。合同当事人平等是商品经济的必然前提和必然产物,也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求。(二)合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。合同自愿原则,也就是合同自由原则,或称为契约自由原则。其涵义包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。一、合同解除权的行使方式(一)以通知解除合同。(二)办理批准与登记等手续解除合同。关于行使合同解除权的方法,《民法典》第五百三十三条:合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利
    2023-02-12
    289人看过
  • 探望权的原则应该遵循哪些?
    探望权必须遵循的原则如下:1、自动获取原则,自动取得原则是探望权不是父母之间的协议,也不需要法院判决确认,只要确定了直接监护权,探望权也同时成立,非直接监护人的父母取得探望权;2、主体具体原则是,行使探望权的主体只能是非直接抚养子女的父母,在特殊条件下可以是近亲,不与未成年子女同住的近亲属,也是探望权法律关系的权利义务主体之一;3、协议优先原则,《中华人民共和国民法典》明确规定行使探望权的方式,时间由当事人协议,协议不成的,由人民法院判决。探望权强制执行应遵循的原则1、依法切实执行的原则。在强制执行的过程中,执行人员要严格按照法律的相关规定进行,不得采用恐吓、威胁等不法手段;不得对当事人双方进行调解,重新安排探望的时间等具体内容,而应当依法保障判决书内容的切实实现,维护法律与司法的权威。2、以有利于子女健康成长为原则。规定探望权,应是立法机关考虑到为了子女的健康成长,应保持父母与子女的正常
    2023-07-05
    331人看过
  • 当事人应该遵循哪些原则来达成合同?
    一旦合同成立就需要当事人遵循诚实信用原则,自觉按照双方当事人的合同约定履行义务。订立合同应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则以及依合同履行义务的原则;依法成立的合同,自成立时生效。民法典中当事人订立合同应当遵循什么原则民法典规定当事人订立合同应当遵循的原则如下:1、平等原则;民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。2、自愿原则;民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。3、诚实信用原则;民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。4、公平原则;民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。5、公序良俗原则。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事
    2023-07-07
    69人看过
  • 商标许可合同应该遵循哪些使用原则?
    商标许可合同应注意以下事项:1.注意商标的权利状态;2.注意商标的权利主体;3.注意商标的效力范围;4.注意商标使用许可合同的备案;5.注意维持商标的有效性;6.注意保证使用被许可商标的商品质量;7.注意许可合同终止后相关产品的处理。商标许可合同的生效要件1、在商标使用许可合同双方签名、盖章。2、乙方根据合同规定金额全额费用必须交付给甲方。3、甲方将商标使用许可合同递交国家工商行政管理总局商标局备案。4、乙方使用在甲方授权注册商标的产品,必须要具备如下条件:国家技术监督局指定的检验部门出具的产品检测合格报告。需要环保产品认证,政府必须经国家环境保护署,或指定机构国家认证。必须执行国家强制标准的产品必须达到标准。必须出具国家行政部门负责产品的生产许可证。只要商标许可满足了以上条件,那么商标许可的生效时间就以双方代表签字盖章为准。一般来说商标使用许可需要到商标局进行备案登记,但是实际上商标许可
    2023-07-06
    411人看过
  • 对格式条款解释应遵循哪些原则
    一、对格式条款解释应遵循哪些原则1、对格式条款解释应遵循以下原则:(1)采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务;(2)格式合同的提供方有提示或说明的义务;(3)免责条款的无效。2、《中华人民共和国民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款;按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。二、格式条款无效的情形有哪些格式条款无效的情形如下:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的;2、恶意串通,损害国家、集体
    2023-08-08
    418人看过
  • 差额选举应该遵循哪些原则
    差额选举是相对于等额选举而言的。差额选举是指,正式候选人名额多于应选名额的选举。我国1953年制定的选举法规定,各级人大代表的选举实行等额选举。差额选举作为一项基本的选举原则,是从1979年选举法、地方组织法修改后开始实行的。根据我国现行选举法和地方组织法的规定:1、全国人大代表和地方各级人大代表的选举一律实行差额选举。具体的差额幅度为,由选民直接选举的代表候选人名额,应多于应选代表名额三分之一至一倍;由地方各级人民代表大会选举上一级人大代表候选人的名额,应多于应选代表名额五分之一至二分之一。2、人大常委会主任、秘书长,乡、民族乡、镇的人大主席,人民政府正职领导人员,人民法院院长,检察院检察长的候选人数一般应多1人,进行差额选举;如果提名的候选人只有1人,也可以等额选举。人大常委会副主任,乡、民族乡、镇的人大副主席,人民政府副职领导人员的候选人数应比应选人数多1至3人,人大常委会委员的候选
    2023-06-12
    361人看过
  • 固定期限劳动合同遵循原则
    固定期限劳动合同
    根据本法规定,订立劳动合同应当遵循平等自愿、协商一致的原则。订立哪一种期限的劳动合同,应当由用人单位与劳动者双方共同协商确定。有的用人单位为了保持用工灵活性,愿意与劳动者签订短期的固定期限劳动合同。而有的劳动者为了能有一份稳定的职业和收入,更愿意与用人单位签订无固定期限劳动合同。无论双方的意愿如何,究竟签订哪一种类型的劳动合同,需要由双方协商一致后,作出一个共同的选择。只要用人单位与劳动者协商一致,没有采取胁迫、欺诈、隐瞒事实等非法手段,符合法律的有关规定,就可以订立固定期限劳动合同。一、固定期限劳动合同是指什么固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。具体是指劳动合同双方当事人在劳动合同中明确规定了合同效力的起始和终止的时间。劳动合同期限届满,劳动关系即告终止。二、固定期限劳动合同内容条款第一条甲方部门负责人或课题组主持人单位地址第二条乙方性别居民身份证号码或其他
    2023-04-01
    423人看过
  • 合同的签订必须是法人吗,合同签订应遵循哪些原则
    一、合同的签订必须是法人吗合同签订不是必须是法人才行,只要行为人有法人授权,就可以以法人名义在授权范围内对外签订合同。根据《民法典》第六十一条第二款规定,法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受。第一百七十条规定,执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。二、合同签订应遵循哪些原则合同签订应遵循的原则有:平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则等。任何合同当事人的法律地位都是平等,一方不得将自己的意志强加给另一方,当事人在订立合同的过程中,应当诚实、讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。三、合同订立程序合同的订立是指双方当事人经过协商,从而达成一致协议的过程。具体来说包括了以下的程序
    2023-06-29
    150人看过
  • 高价买房应该遵循哪些原则
    1、确定你现在是否应该买房子?了解你的生活需求。要认清是否买房,就要抛开房价涨跌的心理预期,认清我们现有的住宅能否满足个人和家庭的居住需求。从日常生活、家庭社会生活等家庭生活的基本方面来确定住房需求,在此基础上调查现有住宅在地理位置、交通状况、住房面积、户型格局、住房质量、物业服务等方面是否存在差异,周边配套等主要指标均能满足。如果现有住房有三个以上指标不能满足需求,那么就需要考虑购买一套能够满足需求的房子。第二个原则:以什么价格购买?根据自己的购买能力,确定价格区间。为了不承受太大的贷款压力,有必要对家庭的财力进行评估,确定一个可承受的价格区间。价格底线可以通过最高贷款额度和最高年限来判断,每月还款占家庭月收入的比例不到1/3。判断价格浮动空间,可以根据住房指数家庭生活的影响程度,区分各需求指数的主次关系,确定哪些是必须满足的刚性需求,哪些是可以放弃的柔性需求。第三条原则:我们应该买什么
    2023-05-02
    151人看过
  • 解除合同后甲方赔偿应该遵循哪些原则?
    对于普通的民事合同,如果甲方是行使约定或者法定解除权依法解除合同,且不存在违约等情形,甲方是无需承担赔偿责任的;如果对甲方单方面解除合同有异议,合同相对方可以通过向法院提出异议诉讼,请求确认解除行为的效力。如果说甲方仅仅是单方面不履行合同,那么对方可以诉请继续履行。单方面解除合同的条件单方面解除合同其实是可以适用法定解除合同的情形的,即有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条:合同解除后,尚未履行的,终止
    2023-07-01
    356人看过
  • 房屋拆迁应遵循的原则
    房屋作为不动产,是人类赖以生存和发展必不可少的物质资料。城市房屋拆迁,是城市建设过程中的重要环节,既与城市的发展密切相关,又涉及到广大人民群众的切身利益,属于各方面都非常关心的问题。虽然拆迁当事人之间是一种民事关系,但拆迁活动事关重大,已经超出了一般民事活动的范畴,而涉及到社会稳定,城市发展和人民群众的重大切身利益。因此,国家对拆迁活动予以有效的管理是非常必要的。有鉴于此,早在1991年,国务院就颁发了《城市房屋拆迁管理条例》,有效期至2001年10月31日。自2001年11月1日起,我国实行国务院新颁发的《城市房屋拆迁管理条例》称之为国务院第305号令。拆迁当事人:是指拆迁活动的参与者,包括拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。具体而言,拆迁非出租房屋,拆迁当事人是指拆迁人与被拆迁人;拆迁出租房屋的拆迁当事人是指拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋的承租人。城市房屋拆迁应遵循的四个基本原则:1、
    2023-04-23
    350人看过
  • 合同的权利义务终止具体应该遵循什么原则?
    合同终止后,当事人应当遵循诚实信用的原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。通知,是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助,是指当事人一方配合另一方作好善后工作。保密,是指当事人在合同终止后对于了解到的对方当事人的秘密不向外泄露。合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。后合同义务,指合同的权利义务终止后,当事人依照法律的规定,遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行的义务。一、合同的权利义务终止对应的法律规定合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定
    2023-06-24
    401人看过
  • 计算成本应遵循的原则
    1、合法性原则指计入成本的费用都必须符合法律、法令、制度等的规定。不合规定的费用不能计入成本。2、可靠性原则包括真实性和可核实性。真实性就是所提供的成本信息与客观的经济事项相一致,不应掺假,或人为地提高、降低成本。可核实性指成本核算资料按一定的原则由不同的会计人员加以核算,都能得到相同的结果。真实性和可核实性是为了保证成本核算信息的正确可靠。3、相关性原则包括成本信息的有用性和及时性。有用性是指成本核算要为管理当局提供有用的信息,为成本管理、预测、决策服务。及时性是强调信息取得的时间性。及时的信息反馈,可及时地采取措施,改进工作。而这时的信息往往成为徒劳无用的资料。4、分期核算原则五金企业为了取得一定期间所生产产品的成本,必须将川流不息的生产活动按一定阶段(如月、季、年)划分为各个时期,分别计算各期产品的成本。成本核算的分期,必须与会计年度的分月、分季、分年相一致,这样可以便于利润的计算。
    2023-04-16
    496人看过
  • 合同解除权的行使应遵循谦抑原则
    [要旨]如当事人约定的合同解除权的行使会影响到第三人的利益,且不利于增进经济效益,法院可限制该解除权的行使。[案情]2002年8月至10月,陆华强分别与何平及顾雪珍等人签订房屋租赁合同,先后租赁位于上海市青浦区盈港路663-675号房产7套(其中顾雪珍的房屋为位于最东面的663号),合同约定租期为5年,每套房屋每年租金为2.8万元,违约金为3万元,并约定如陆华强不及时缴纳租金,出租方有权终止合同。陆华强租赁上述7套房屋后,对所有房屋进行了打通装修,开立了个人独资企业上海青浦江涌楼酒店。合同签订后前三年陆华强均按约支付了房租,2004年12月,陆华强和潘龙英签订了《门面房转租协议》,约定陆华强将上述7套房屋转租给潘龙英。2005年11月,陆华强未能向出租人支付2006年度的房租,各出租人分别向上海市青浦区人民法院提起诉讼。经法院调解,何平等人分别和被告达成了调解协议,约定被告分别向各出租人支
    2023-06-09
    278人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。同时提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,对方可以主张该条款不成为合同的内容。... 更多>

    #格式条款
    相关咨询
    • 劳动合同续签应遵循的原则有哪些劳动合同续签应遵循的
      青海在线咨询 2022-04-09
      1、平等自愿、协商一致原则。续签的过程必须经当事人双方协商同意。任何一方当事人都不得强迫另一方当事人与其续签。 2、属于可续签的劳动合同只限于一定范围内的有固定期限的劳动合同。依照有关法律规定,就业许可证期限已满的外国人劳动合同、已满8年的农民定期轮换工劳动合同、以完成一定的工作为期限的劳动合同,都不属于可续签的劳动合同范畴。 3、在特定条件下劳动合同有当然续签的情况。当然续签,按照《劳动部关于实
    • 签订保险合同应当遵循哪些原则,订立保险合同应当遵循哪些基本原则
      宁夏在线咨询 2022-03-06
      订立保险合同,确定保险合同当事人之间的权利义务关系,必须遵循合法性原则和诚实信用原则,违背了这两项原则,保险合同就不能成立,已订立的也将导致合同无效。除上述两项原则外,订立保险合同还应当遵循以下基本原则:一是公平互利原则。这是要求订立保险合同应当公平和兼顾各方利益。保险合同各方当事人在法律地位上是平等的,都有各自不同的利益,在保险合同中应当公平合理地确定各方的权利义务,做到互惠互利。二是协商一致原
    • 变更合同的价款数应遵循什么原则
      重庆在线咨询 2022-11-02
      变更合同价款的调整应按下列原则和方法进行: 1、合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款; 2、合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款; 3、合同中没有上述单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。 变更价款的程序是: 1、变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后调整合同价; 2、若变更发生后14天内,承包
    • 同业拆借到底应遵循哪些原则
      甘肃在线咨询 2023-05-19
      1、自主性原则,同业拆借是一种信用行为,在进行拆借资金交易时,必须承认和尊重市场主体(交易双方)的权利和义务,严格遵循自愿协商、平等互利、自主成交的原则,维护市场经营者的合法权益,形成平等竞争的有序环境,保证资金的合理流动。 2、偿还性原则,对拆出方来说,由于拆出的是本行暂时闲置不用的资金,有一定期限限制,因此必须按期收回。对拆入方来说,拆入资金只是拥有一定期限内的资金使用权,并不拥有长期使用的权
    • 劳动合同变更应该遵循平等原则吗
      新疆在线咨询 2023-05-03
      订立变更解除劳动合同应当遵循平等原则外还有合法、公平、自愿、协商一致、诚实信用的原则。 《民法典》规定,订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 《劳动合同法》第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。