按份共有人对外转让需要其他人同意吗-法师兄

按份共有人对外转让需要其他人同意吗

来源：互联网时间： 2023-07-25 08:24:36 301 人看过

按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其它共有人享有优先购买权。

按份共有人出卖自己份额是否需要征得共有人同意

按份共有人出卖自己份额不需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。

《民法典》（2021．1．1生效）

第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

第三百零六条【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

第三百零五条

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多按份共有相关文章

股份
股份转让需要其他股东同意吗

进行股份转让时如果公司章程对股权转让没有特殊规定，则公司内部自由转让，但是不管公司章程有没有规定向公司外部转让都需征得其他半数股东同意，其他股东具有优先认购权。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2023-06-13

225人看过
股份
股份转让需要其他股东同意吗

如果是向股东以外的人转让股权，应当经过其他股东过半数同意。如果其他股东不同意股份转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。如果是公司内部股东之间进行转让，则不需要其他股东同意。一、股东变更需要什么条件股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。二、项目股权转让规定项目股权转让规定如下：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半

2023-03-01

192人看过
普通合伙人
普通合伙人转让份额需经其他人同意吗

一、普通合伙人转让份额需经其他人同意吗（一）普通合伙人向外转让，需要各合伙人一致同意。但发生法定情形需要退伙的，可以提前30日通知即可。（二）有限合伙人向外转让，提前30日通知。参见《合伙企业法》第二十二条除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。（三）合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，应当通知其他合伙人。二、普通合伙人责任有哪些普通合伙人不但以自己已经投入合伙的财产承担责任，而且还要以自己所有的个人财产对债权人承担全部责任。同时，对于在执行合伙事务过程中因自己的过错而给合伙造成损害的，还应当对合伙企业承担赔偿责任。普通合伙人承担的无限连带责任是有限合伙中人合性的突出表现，是对合伙债权人利益的加强保护，有利于交易安全。在有限合伙中，绝大多数出资源于有限合伙人，普通合伙人的财力远低于有限合伙人，普通合伙人

2023-06-06

462人看过
按份共有
按份共有的房屋出租要取得其他共有人的同意吗

需要。《民法典》第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。共有分为按份共有和共同共有，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务；共同共有人对共有财产享有权利、承担义务；按份共有财产的每个共有人有权将自己的份额分出或者转让，但在出让时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。按份共有和共同共有是共有的两种形式，它们解决的是一个财产权利归属的问题，当权利主体有两个以上的时候共有情况就产生了，多个权利主体共同享有财产权利，承担财产义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅

2023-06-18

263人看过

合伙人
合伙份额转让是否需要其他合伙人同意

基于合伙人对合伙财产的共有性，合伙人对合伙企业的财产亦享有共同的处分权。理论上合伙人对于合伙企业的财产的处分应该共同决定或在征得全体合伙人同意的情况下由具有代表权的合伙人进行处分，合伙人不得独自对自己的财产份额进行处分。一、合伙企业有什么特征？1、生命有限。合伙企业比较容易设立和解散。合伙人签订了合伙协议，就宣告合伙企业的成立。新合伙人的加入，旧合伙人的退伙、死亡、自愿清算、破产清算等均可造成原合伙企业的解散以及新合伙企业的成立。2、责任无限。合伙组织作为一个整体对债权人承担无限责任。按照合伙人对合伙企业的责任，合伙企业可分为普通合伙和有限合伙。普通合伙的合伙人均为普通合伙人，对合伙企业的债务承担无限连带责任。3、相互代理。合伙企业的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的权利。合伙人可以推举负责人。合伙负责人和其他人员的经营活动，由全体合伙人承担民事责任。换言之，每个合伙人代表合

2023-04-10

444人看过
股份
公司股份转让需要其他股东同意吗

公司股份转让给其他股东的，按照股东间协议和公司章程的规定进行转让。公司股份转让给公司股东以外的他人，依据《公司法》第七十一条的规定股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。一、有限责任公司股东股权是否可以自愿转让有限责任公司股东股权可以自愿转让。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自

2023-03-02

277人看过