农村什么条件可以分户申请宅基地-法师兄

农村什么条件可以分户申请宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-12 13:50:12 222 人看过

《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

（一）农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

（二）农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：

1、年龄未满十八周岁的；

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3、出卖或者出租村内住房的。

由于各省的规定存在差异，具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定。

一、分户口需要什么证件和材料？

分户需要的证件和材料为：

（一）申请人户口本原件；

（二）申请人身份证原件；

（三）独立的房产证或者土地使用权证；

（四）一份经村委会同意并盖章的的分户申请书。公民因并户引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

二、分家可以申请宅基地吗

父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是：

（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。

（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。

（三）现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。

（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。

（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。

（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

（七）法律、法规、规章另有规定的。

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