房屋买卖合同与实际价格不符的,合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失;对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
一、无效合同应当怎样处理
无效合同造成的损失应当按照以下情况处理:合同无效的行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
二、无效合同双方的损失谁来承担
根据法律规定,无效的合同,自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。造成损失的,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此签订合同时,要注意审查合同主体的经营范围、授权委托等。
三、买房子合同无效法律律赔偿怎么规定
签订房屋买卖合同合同无效的当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定,则因一方过失导致合同无效的一方对另一方实际造成的实际损失进行赔偿,如果双方均有过错,则应当各自承担相应的责任。根据我国相关法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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出口货物价格与实际价格不符的海关法宁夏在线咨询 2022-03-22进出口货物的品名、税则号列、数量、规格、价格、贸易方式、原产地、启运地、运抵地、最终目的地或者其他应当申报的项目未申报或者申报不实的,分别依照下列规定予以处罚,有违法所得的,没收违法所得:(一)影响海关统计准确性的,予以警告或者处1000元以上1万元以下罚款;(二)影响海关监管秩序的,予以警告或者处1000元以上3万元以下罚款;(三)影响国家许可证件管理的,处货物价值5%以上30%以下罚款;(四)
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二手房的评估价格和实际价格有什么不同吗海南在线咨询 2022-08-041.因为评估的价格是由国家出的,是用来打买卖协议走流程的价格,是用来纳税的价格。 2.而实际成交的价格是根据是市场来决定的。 3.二手房一房一家,不论成交价或者评估价,一个小区一个楼一个面积,楼层不一样朝向不一样,价格也不一样。