一、农村自建房公证需要哪些材料

1．登记申请书；

2．申请人的身份证明；

3．宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

4．申请登记房屋符合城乡规划的证明；

5．房屋测绘报告或者村民住房平面图；

6．其他必要材料。

《公证法》第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

二、农村自建房过户费用如何算

农村自建房过户费用的计算：

1．契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；

2．土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。卖方承担；

3．所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳；

4．房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担；

5．房屋产权登记费：80元，买方承担；

6．房屋评估费；按评估额0．5％缴纳，买方承担。

三、国有土地上的自建房是否属于违建

国有土地上的自建房不一定属于违建。

违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

《城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第四章　公证程序　　第二十七条　申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。\n　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。