我集体土地边有慌地,这几年扩边整形了几亩地。去年国家土地确权确一起了。和我隔了好
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-10 15:20:29 449 人看过

“确权确股不确地”是指在村或组范围内,农民不再拥有数量确切、四至清楚的承包土地,而是获得由承包地资源等量化计算出的股份,通过拥有的股份获得相应收益。农村土地确权登记颁证涉及广大农民切身利益,实施以来始终把“确实权”作为一项基本原则。“就是要把农户的承包地块数量、面积搞清楚,权属边界搞准确,把农民对承包土地的各项权利确认到地到户。”但对不易确权到户的情况,可在尊重农民意愿前提下,实行一村一策,审慎实施“确权确股不确地”。

国有土地和集体土地有什么区别

国有土地和集体土地的区别是:

1、概念不同:国有土地使用权,包括境外的企事业单位和个人,符合依法使用中国国有土地条件的,都可以成为中国的国有土地使用者。集体土地,指农村集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地;

2、性质不同:国有土地属于是国家所有,集体土地属于集体所有,只有集体组织代表其成员行使所有权;国有土地是出让或划拨来取得收益,集体土可以使用权转让、出租,来获取效益。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 04:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多集体土地相关文章
  • 1978年我国土地承包规定几年
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转,但是,农村土地承包期限后,土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。一、土地承包合同承包期限超过法律规定国家对不同土地承包的期限是有规定的,承包合同约定的承包期限超过最长期限的,超出部分无效。《中华人民共和国土地管理法》第十三条:农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年
    2023-03-30
    167人看过
  • 农民的土地确权,确权了有何好处?
    农村土地确权已经快接近尾声,但是许多人还高不明白为什么要确权,农民土地确权了有何好处?在当前的农村土地改革中,土地的增值趋势是显而易见的,不少人想从中分到一杯羹都没有办法,而对于有地农民来讲,只需要现在把土地确权工作做好了,今后的这些土地福利就可以直接享受到,又何乐而不为呢?具体来讲,土地确权之后,农民可以享受许多好处,比如:1.土地抵押贷款有了凭证先就你所关心的贷款问题来讲,现在部分试点区域已经展开了农村土地承包经营权抵押贷款和宅基地抵押贷款,从国家的政策走向来看,全国范围普及只是时间问题,但是贷款的前提就是你得有确权之后的凭证啊,不然银行也不敢接受你的贷款申请。2.土地流转更方便,有收益保障有了确权证,在土地流转中效率就会高很多,双方只要核对确权证然后按照上面的面积来签合同就好,可以避免很多纠纷,流转起来方便,而且如果出现对方违约的情况,农民可以持确权证和流转合同依法维权。3.土征地补
    2023-04-16
    173人看过
  • 土地确权人死了土地会回收回去吗
    一、土地确权人死了土地会回收回去吗老人死后土地是否收回要看土地的性质,具体如下:我国的土地种类繁多,不仅有共同的耕地,还有草原、林地、宅基地等。事实上,土地的性质不同,继承问题也不同。1.耕地,草地是不能继承的根据我国土地法的有关规定,耕地和草地是家庭为单位的承包,其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户,则在老人去世后,此土地将由村集体收回,相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定,在子女分家后分配的土地可以继续耕种,但老年人原有的耕地会重新分配。2.林地可以继承根据我国农村土地承包法的有关规定,林地经营权可以继承,老年人即使去世,其子女也可以继续使用承包权。二、土地确权后还能更改吗土地确权后可以变更,可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门,申请农村土地承包经营权变更登记。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、
    2023-04-08
    192人看过
  • 土地确权可以买卖吗,土地确权一亩地多少钱
    土地确权后不能进行买卖,农村集体土地确权后也不能自由买卖,不过确土地确权后承包权可以继承。1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用。所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的。
    2023-12-06
    374人看过
  • 土地确权了以后土地还变吗
    一、土地确权了以后土地还变吗可以,只要农民家庭成员无异议,变更人可以到登记机构申请进行变更登记,也就是说,土地归属人是可以变更的。根据关于变更土地登记的若干规定,初始土地登记后,土地所有权、使用权及他项权利发生转移、分割、合并、终止,登记的土地用途发生变更,土地所有者、使用者、他项权利者更改名称或通讯地址的,除按规定办理有关手续外,应及时办理变更土地登记。以出让方式取得国有土地使用权的,土地使用权受让人在缴纳全部土地使用权出让金后十五日内,持土地使用权出让合同、出让金缴付凭证向土地管理部门申请变更土地登记。二、土地确权后还分地吗一般来说,是不能分地的。土地确权后,对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。而如果要进行土地调整,一般只会出现在自然灾害之后,并且需要经过村民大会投票决议,
    2023-03-31
    129人看过
  • 确权土地2028年到期了怎么办
    非住宅土地使用权到期了直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    2024-04-23
    499人看过
  • 我家这边要被国土资源部征地国土资源部征地补偿标准是什么?
    “国土资源部征地补偿标准是什么”这个问题,回答如下:一、国土资源局的征地补偿标准:征地工作事关国家经济建设,涉及农民的切身利益和社会稳定。近年来,各级政府和国土资源管理部门通过加强征地管理,保证了国家经济建设用地,安置了被征地农民的生产和生活,维护了社会的稳定。但一些地方还不同程度地存在征地不依法补偿、征地费用管理混乱、安置不落实等问题,侵犯了被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,导致群体信访大幅度增加,必须引起高度重视。10月22日,《征用土地公告办法》(国土资源部第10号令)正式发布。为切实做好征地补偿安置工作,落实征地公告制度,现就有关问题通知如下:第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口
    2023-02-24
    167人看过
  • 老人去世了土地确权给谁
    如果土地是以其他方式取得使用权的,可以继承,包括承包土地所得的收益等。如果土地是属于集体所有的,则不可以进行继承。一、农村宅基地被户主赠送别人后能否收回农村宅基地被户主赠送别人后能收回。宅基地赠送亲戚后可以收回,因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定,公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权,而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的,即自始没有法律效力,在使用期限内,当然可以收回。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有
    2023-04-01
    351人看过
  • 土地确权承包地多了咋办
    第一种是在农民原本田地的周围还有未经人开垦的土地,故该土地所有人就利用土地周围的无主荒地去进行耕作,造成了比自己原有土地亩数多的情况;解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地。第二种是该土地所有者占用其相邻土地者的土地,这种情况在农村还是比较常见的。有的农村土地没有明显的界限,就会出现我多占用你几分地,你多占用我几分地的情况。归还占用相邻的有主土地。第三种情况是农民自我在已知自己有几亩地的情况下,为了少交税费或其他费用,故意少说自己的土地面积。农民少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。从原则上来说,国家没有任何的文件或者通知表明原承包户继续种植多余的土地要收取农户的租金。不过,在全体村民代表投票表决同意的情况下,集体经济组织可以适当收取这笔费用,且这笔资金需要用于乡村基础设施的建设方面。一、土地承包经营权流转的限制此外还应对土地承包经营权流转作
    2023-03-19
    301人看过
  • 土地确权惠及全国但确权之后拥有土地终身制了吗
    一、什么叫“土地确权颁证”想必不少人心中有个疑惑,什么叫“土地确权颁证”呢?很多农民对全国范围内的农村土地确权的含义并没有搞清楚,甚至有人简单的认为,农村土地确权就是土地重新测量而已。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。开展确权登记颁证工作,主要是在二轮延包的基础上,对现有土地承包关系进一步完善。此次确权登记颁证工作必须以土地现有承包台账、合同、证书为依据,确认承包地归属,查清承包地块的面积、四至和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,把承包地块、面积、合同、权属证书全部落实到户,依法保障农民对承包土地的占有、使用和收益等权利。二、土地确权有什么好处1
    2023-05-05
    410人看过
  • 集体土地使用权确认条件,集体土地使用权的形式
    一、集体土地使用权确认条件关于集体土地使用权确认条件有:土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有;确定为集体所有的土地,属农民集体所有。依照第二章规定属于国家所有的除外。村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所有权界线确定所有权。根据确定的农民集体土地所有权,由于下列原因发生变更的,按变更后的现状确定集体土地所有权:1.由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的。2.由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地调整的。3.由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政区划变动未涉及土地权属变更的,原土地权属不变。二、集体土地使用权的形式集体土地使用权的形式有:1.宅基地,公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内
    2023-05-23
    495人看过
  • 我国土地还没有确权如何办
    一、我国土地还没有确权如何办1、没办上土地确权证的办法如下:(1)错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长;(2)错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功;(3)土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、土地确权法院起诉条件是什么?土地承包经营权的争议,可以直接向人民法院起诉。因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解
    2024-01-23
    293人看过
  • 土地确权好吗?
    首先,土地确权所确定的是“经营承包权”,不可买卖而且只能转租和抵押,收益不大,而且推进土地确权所需的资金也不是小数目,确权过程也十分复杂,仅靠中央的拨款是不够的,大部分还是要地方财政出。除了资金问题,村民与政府之间的潜在矛盾也是一大问题:按什么规则确权?按农地分配完成?那么二轮承包后家庭有新增人口但又未获得土地的农民能够答应吗?若是根据现有人口分配完成?那些已占有土地的农户怕是更不愿意了!不仅如此,在当今时代城镇化的背景下,农村中大量的青壮年劳动力都进城,驻守在农村的部分劳动力通过规模经营还可以提高农业收入。然而政策的倾向于为外出打工者确权,导致了留驻劳动力的租金成本提高,本就有限的农业收入变得愈发微薄。简单来说,对于土地确权,不能买卖的土地确权成本过高收益显得杯水车薪,而按照现有政策进行农地确权只能增加相关部门的负担,甚至有可能导致农民与地方政府的矛盾。所以,短期内想要完全落实好土地确权
    2023-06-02
    198人看过
  • 集体土地盖房子10几年了,属于两违吗
    一、集体土地盖房子10几年了,属于两违吗依照我国现行的《中华人民共和国城乡规划法》之规定,在涉及乡镇及村庄的规划区域之内进行任何形式的建设行为,涵盖范围包括各类乡镇企业、乡村公共设施以及公益事业等方面的建设活动,都必须严格遵守法律法规,依法取得乡村建设规划许可证。若未能依法获取此项许可证或未按照许可证所规定的内容进行建设,则此类建设活动将被视为非法建设。特别是针对在集体土地之上进行房屋建设的情况,即使拥有土地使用权证书,如若未向当地的建筑管理部门提交申请,那么该房屋也会被判定为违章建筑。然而,只要在建造过程中严格遵循《城乡规划法》的各项规定,并成功获得了相应的许可证和证件,那么这样的房屋便不属于违章建筑。因此,如果在集体土地上建造的房屋已经存在了十余年,但却没有经过法定程序取得乡村建设规划许可证,或者在建设过程中未完全按照许可证的规定执行,那么这些房屋无疑将被认定为违法建筑,即所谓的“两违
    2024-07-30
    136人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    集体土地指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。... 更多>

    #集体土地
    相关咨询
    • 土地确权,我的地亩数量错了怎么办?
      四川在线咨询 2022-09-11
      必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史,面对现实的原则;有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。
    • 现在我们这边土地征收一亩地才只能政府这边一亩才37000
      河南在线咨询 2022-09-15
      土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。我国实行土地所有权归国家和集体所有的基本制度,《宪法》第10条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并予以补偿。”[2]从根本大法的高度对土地征收制度进行了确立。相应地,《》及《土地管理法实施条例》
    • 集体土地应该怎么确权,这个土地是我们村的集体土地
      河北在线咨询 2022-08-24
      对农村集体土地确权登记发证,应当“是谁的就发给谁”,属于村一级农民集体所有的土地,应当确权发证给村一级农民集体;属于村民小组集体所有的土地,应当确权登记发证给村民小组一级农民集体;属于乡(镇)农民集体所有的土地,应当确权登记发证给乡(镇)一级的农民集体。
    • “未分土地我种了几十年现在国家征用是我的土地吗”
      广西在线咨询 2022-07-13
      土地征用作为一种行政做法,在法律关系上具有以下多少个特征: 1、土地征用法律关系主体两方是特定的,征用方只能是国家,被征用方只能是所征土地的所有者,即农民集体; 2、征用土地具有强制性; 3、征用土地具有赔偿性; 4、征用土地将发生土地所有权转移。国家集体土地征用应遵循的原则包括:1、十分珍惜,合法利用土地和切实保护耕地的原则。2、保证国家建设用地的原则。3、妥善安置被征地单位和农民的原则。4、谁
    • 国有土地证,集体土地证年限是几年
      江苏在线咨询 2021-06-19
      1、以出让或转让方式依法取得土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。 2、《房地产管理法》规定,集体土地证的年限长短会因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失,致使土地使用者无法按照