房产算夫妻共有财产吗？-法师兄

房产算夫妻共有财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 10:58:53 472 人看过

1、如果房产是一方婚前的财产，房产属于一方的个人财产；如果一方以婚前财产购房，产权登记在夫妻双方名下的，房产属于夫妻共同财产；

2、如果夫妻以共同财产购房，产权登记在出资人名下的，房产属于夫妻共同财产；如果是一方承担，夫妻共同还贷的，房产属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
单独所有的房产算不算夫妻共同财产

单独所有的房产不一定算夫妻共同财产。夫妻一方在婚前买的房子，如果双方没有约定婚前财产婚后共有的，那么房子就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割，仍归购房人一人所有；如果房产是夫妻一方在婚后购买，只要夫妻没有约定婚后财产各自所有，那么房子即使登记在一人名下也认定为夫妻共同财产。一、夫妻买房可以只写一方的名字吗夫妻买房子可以只写一方名字。但是夫妻婚后以共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下，房子都属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权；如果双方以书面形式约定，该房子归一方所有的，那么房子在离婚时就是一方的个人财产，依法不予分配，其配偶也无权要求分割。二、夫妻离婚房子怎样分配离婚房子怎么分配要按照不同的情况进行划分。具体情况如下：如果男女双方签订了婚后财产归各自所有的书面协议，房产又是由一人财产所购买的，那么房产属于个人财产，是不需要进行分割的。如果夫妻双方没有签订财产协议，那么婚后

2023-06-19

456人看过
法律综合知识
房子只有夫妻一人名字算夫妻共同财产吗

夫妻房产只有一个人名：1、夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，或者夫妻双方父母支付首付款，由夫妻两人共同还贷的，算是共同财产。2、婚后由一方父母出资的，产权登记一方子女的名下，或者夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，算是个人财产。根据《民法典》的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是

2024-08-16

342人看过
共有
夫妻共同财产中，妻子继承的房产是否算作夫妻共有的资产？

妻子继承的房产不一定是夫妻共同财产。如果有明确表示归一方个人所有，则属于一方的个人财产，不能按照共同财产进行分割；如果没有明确表示，则属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产，有平等的处理权，在离婚时共同财产一般会平均分割。如果是在婚前一方继承的房产，若没有明确表示则属于一方的个人财产。房产继承的流程是如何的房产继承的流程如下：1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2、到房地产估价窗口办理评估手续；3、到公证窗口办理公证手续；4、到私房交易窗口办理交易手续；5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本

2023-07-02

441人看过
再婚
再婚夫妻的财产算共同财产吗

一般情况下，再婚夫妻在婚后取得的财产属于共同财产，除非双方约定为个人财产。再婚夫妻共同财产包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠予确定归双方所有的财产。因为再婚与初婚并没有什么不同，都是法律承认男女双方成立合法夫妻关系，相对于的权利和义务都是一样的，所以说再婚后，夫妻取得的财产都算是共同财产。属于再婚共同财产的包括：1、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过劳动所得的收入和购置的财产。加工资、贵重首饰、摩托车、汽车等。2、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠、赠与和其他合法途径（如股息、利息、红利等）所得的财产，其中遗嘱或赠与合同中没有规定是一方的财产。3、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间由知识产权取得的经济利益。如专利权所得报酬、稿酬等。4、夫妻一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益。5、夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间取得的债权。6、在夫妻婚姻关系存

2023-03-30

440人看过

共有
公司财产算不算夫妻共有

公司是否属于夫妻共同财产要根据具体情况而定，具体如下：1、公司为一方在婚前创立的，另一方婚后并不享有该公司任何权利的，属于个人财产2、一方婚前创立的，婚后使用夫妻共同财产的收益属于共同财产3、婚后共同创立或者一方使用夫妻共同财产创立的公司，属于夫妻共同财产。一、婚前全款买房婚后加名字离婚能分割吗夫妻双方离婚时分割财产要判断是否属于共同财产，如果是夫妻一方在结婚前已经全款出资买的房子，属于夫妻一方的个人财产。即使婚后夫妻双方决定将该房屋出售了，该房款也属于婚前购房者一方所有，即个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不可以分割该笔房款。但如果是婚前只支付了首付，婚后夫妻双方共同偿还房贷的，则属于夫妻共同财产。二、男生结婚前买的房子属于婚前财产吗房子是男方买的离婚是否属于婚前财产，根据情况而定。具体如下：1、若房子是婚前男方买的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同财产还还贷，且产权登记于男方名下，离

2023-03-31

455人看过
夫妻共同财产
夫妻共同贷款的房产是否算作夫妻共同财产？

夫妻共同贷款的房子是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是否包括用掉夫妻共同财产包括用掉的财产。夫妻共同财产不论有没有用掉，只要其是属于夫妻共同财产的，那么用掉与否都不影响其是夫妻共同财产的本质。夫妻共同财产的夫妻双方对于财产是有平等的处理权的，任何一方处理财产时都应当与对方协商并通过对方的同意后才能够处分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

2023-07-02

140人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产算不算遗产

遗产不一定是夫妻共同财产，如果遗产没有说明给予谁的，就属于共同财产；如果遗产明说给予夫妻中某一方的，则属于该方的个人财产，不过可以夫妻约定为共同财产。如果夫妻离婚因共同财产分割产生纠纷协商不成的可以就财产纠纷提起诉讼由法院判决。一、如何从夫妻共同财产中确定遗产首先，从夫妻共同财产中确定出遗产的部分。对于共同生活的夫妻而言，首先需要区分个人财产与夫妻共同财产。这需要根据夫妻财产制来判断：如果夫妻实行分别财产制，由于夫妻双方约定财产归各自所有，任何一方的财产都比较好确定；如果实行的是夫妻共同财产制，那就需要根据财产的状况来判断是属于共同财产还是属于个人财产。对于夫妻共同财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。因此，对于夫妻共同财产，除非被继承人与其配偶另有约定，否则应当按各分一半的原则予以分割，故需要将其中的一半分给其配偶，剩下的一半

2023-03-10

455人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产有哪些,公积金算不算共同财产吗

夫妻共同财产有哪些(1)工资、奖金；(2)生产、经营的收益；(3)继承或赠与所得财产；(4)知识产权收益；(5)一方以个人财产投资取得的收益；(6)男女双方实际取得的或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；(7)男女双方实际取得的或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(8)其他应当归共同所有的财产；公积金算不算共同财产算。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。作为个人储蓄、单位资助、专项使用的具有长期储蓄功能的住房公积金来说，其中一部分就是从个人工资中扣除的，属于工资的一部分，实际上就是个人平时收入的储备。夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产，因此，在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴，也应当认定为夫妻共同财产。

2023-04-29

59人看过

夫妻共同财产
夫妻房产只有一个人名算是共同财产吗

一、夫妻房产只有一个人名算是共同财产吗1、夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果该房产是夫妻双方共同出资购买的是共同财产。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金、劳务报酬；（2）生产、经营、投资的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、哪些属于夫妻共同财产1、工资、奖金、劳务报酬。2、生产、经营、投资的收益。3、知识产权的收益。4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。5、其他应当归共同所有的财产。三、哪些属于夫妻一方财产1、一方婚前财产。2、一方因

2023-06-14

342人看过
法律综合知识
夫妻一方独有房产属于夫妻共同财产吗

一、夫妻一方独有房产属于夫妻共同财产吗1、婚前财产婚后不算夫妻共同财产。2、婚前财产属于个人财产，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产也是个人财产；个人财产不会因为婚姻关系转化为夫妻共同财产，并且法律也明确规定婚前财产属于个人财产。但是夫妻之间约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民

2024-02-03

205人看过
法律综合知识
夫妻离婚后复婚房产算共同财产吗

离婚时房子分给了夫妻中的一方，离婚后，该方对该房子享有独立的所有权。在复婚时，该房子就属于该方个人的婚前财产，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为夫妻共同财产。除非双方对财产作了专门的约定。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-02

420人看过
法律综合知识
夫妻的婚前资产是否算夫妻共有财产

一、夫妻的婚前资产是否算夫妻共有财产夫妻的婚前资产不一定算夫妻共有财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，可以成为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产分割方法有哪些分割夫妻共同财产的方法有以下：1．实物分割，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产；2．价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割；3．折价补偿，即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。三、夫妻共同财产去公证处公证有效吗

2023-12-12

57人看过

共有
遗嘱继承财产算夫妻共有吗?

一、遗嘱继承财产算夫妻共有吗?遗嘱继承财产不一定算夫妻共有，需要根据不同的情况来定，一般的情况下，在婚姻关系存续期间，夫妻任何一方继承的遗产都是属于夫妻共同财产；除了被继承人的遗嘱中明确遗产只单独给夫妻中的一方，法律应当尊重被继承人的意愿，这部分继承的财产就不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、遗嘱继承时效的认定遗嘱继承时效的认定是三年，权利人自知道或者应当知道权利受损害之日起三年内行使。如果自权利知道之日超过二十年的，会丧失胜诉权，因为法律不保护在“在权利上睡觉的人”要确保审理案件的

2023-04-25

113人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产有什么特征，儿女的钱算夫妻共同财产吗

一、夫妻共同财产有什么特征夫妻共同财产的特征有：1.夫妻共有财产的主体必须是具有合法婚姻关系的夫妻。不具有合法婚姻关系的男女，不适应夫妻共同财产的规定。2.夫妻共同财产的取得时间必须是夫妻婚姻关系的存续期间，也就是从婚姻关系成立之日起，到配偶一方死亡或双方离婚之时。需要注意的是，夫妻分居期间和离婚判决生效前所得的财产，均为夫妻关系存续期间所得财产。3.已经办理了婚姻但还未共同生活的夫妻，一方或双方取得的礼物、礼金以及所得的其他财产均为夫妻共同财产，但各自出资购置、各自使用的财产为个人所有。4.婚姻当事人就财产为共有还是归个人所有产生争议，又无法查证的，都可推定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。二、儿女的钱算夫妻共同财产吗儿女的钱不算夫妻共同财产的。法律上对夫妻共同财产的认定是夫妻在共同生活的过程中产生的经济收益等，夫妻共同财产的认定与子女的财产是没有直接关系的，子女也不参与夫妻

2023-04-10

165人看过