民法实务：无产权证如何买卖房子-法师兄

民法实务：无产权证如何买卖房子

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:45:45 274 人看过

没有产权证的房子不能买卖。根据我国有关法律的规定，未依法登记领取权属证书的房屋，权属有争议的房屋议的房屋。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将房地产转让给他人的行为。因此，没有产权证的房屋不能买卖。

民法典无产权证房产如何进行转让

民法典无产权证房产不可以进行转让。下列房地产不得转让：

1．以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；

2．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3．依法收回土地使用权的；

4．共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

5．权属有争议的；

6．未依法登记领取权属证书的；

7．法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《民法典》第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《城市房地产转让管理规定》第三条、第六条

《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十七条

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