商铺房屋产权证申请所需文件有哪些？-法师兄

商铺房屋产权证申请所需文件有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-05 21:00:51 212 人看过

申请人需提交房屋所有权登记申请书、申请人身份证明、委托书及代理人身份证明、国有土地使用权证书、建设工程规划许可证正副本、施工许可证正副本、启动计划或政府批准、规划验收证书、竣工验收备案证书及竣工验收备案表、房地产开发企业营业执照及资格证书、属于全体业主共有部分的相关证明材料、自然人建筑质量承诺书和审计报告。以上材料需提交原件及复印件,收复印件。

需要提交的材料包括：1.房屋所有权登记申请书（原件）。二、申请人身份证明（带原件及复印件，收复印件）。三、委托书及代理人身份证明（带原件及复印件，收复印件）。四、国有土地使用权证书（带原件及复印件，收复印件）。5、建设工程规划许可证正副本（带原件及复印件，收复印件）。6、施工许可证正副本（带原件及复印件，收复印件）。7、启动计划或政府批准（带原件及复印件，收复印件）。8、规划验收证书（带原件及复印件，收复印件）。9、竣工验收备案证书及竣工验收备案表（带原件及复印件，收复印件）。10．房地产开发企业营业执照及资格证书（带原件及复印件，收复印件）。11、属于全体业主共有部分，应提交相关证明材料（原件）。12、自然人建筑质量承诺书（原件）。13、审计报告（原件）。14、房屋测绘报告（原件）。

商铺房屋产权证需要哪些材料？

根据我国《房屋权属登记管理办法》的规定，商铺房屋产权证需要提交以下材料：

1. 土地使用权证书：房屋所占用的土地属于国家所有，因此需要提交土地使用权证书。

2. 房屋所有权证书：证明房屋所有权归属于申请人的证书。

3. 房屋买卖合同：申请人通过房屋买卖合同购买商铺，需要提交该合同以证明其合法性。

4. 契证：如果房屋买卖的房屋系赠与、继承或其他方式取得，则需要提交契证。

5. 房屋评估报告：房屋买卖的申请人需要提交房屋评估报告，证明房屋的价值。

6. 房屋权属转移证：房屋所有权发生转移时需要提交此证。

7. 其他证明材料：根据当地政府规定，可能还需要提交其他相关材料。

若申请人无法提供所有必要的材料，可以委托代理机构或律师代为办理，但代办费用需自行承担。另外，不同地区和部门之间可能存在材料提交的不同要求，建议在办理前仔细阅读当地相关政策法规并提前准备材料。

商铺房屋产权证需要提交哪些材料呢？根据我国《房屋权属登记管理办法》的规定，需要提交土地使用权证书、房屋所有权证书、房屋买卖合同、契证、房屋评估报告、房屋权属转移证以及其他证明材料。若申请人无法提供所有必要的材料，可以委托代理机构或律师代为办理，但代办费用需自行承担。另外，不同地区和部门之间可能存在材料提交的不同要求，建议在办理前仔细阅读当地相关政策法规并提前准备材料。

《房屋登记办法》第三十条规定

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